Spazio per generazioni: curata casa bifamiliare con giardino accogliente in tranquilla posizione ai margini del bosco – Foto 1

Spazio per generazioni: curata casa bifamiliare con giardino accogliente in tranquilla posizione ai margini del bosco

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Prezzo di acquisto
470.000 €
Area soggiorno
197 m²
stanze
6
ID traumImmo: NQYGH42
ID partner: 342472612

Pubblicato il 03/09/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.197 m²
stanze6
Bagni2
Cucina attrezzata

Superficie di trama1255 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto470.000 €
Prezzo per m22.385,79 €/m²
Commissione3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.)

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A proposito di questa casa

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Questa spaziosa casa bifamiliare Le offre la massima flessibilità per le Sue esigenze abitative su due piani. Con un totale di 6 invitanti locali e una sala hobby nel seminterrato, l’immobile è perfetto come casa multigenerazionale, per combinare abitazione e lavoro oppure come interessante combinazione di uso proprio e locazione. Il cuore della casa è la suggestiva stufa in maiolica nella zona giorno, che nelle giornate fredde garantisce un calore piacevole e confortevole. Il riscaldamento dell’intero edificio avviene tramite un affidabile impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 1990. Un particolare elemento di comfort vi attende nei bagni: qui un moderno riscaldamento a pavimento assicura piedi piacevolmente caldi al mattino.

È disponibile un attestato del fabbisogno energetico.
È valido fino al 26.05.2029.
Anno di costruzione secondo l’attestato energetico: 1979
Il fabbisogno energetico finale è pari a 151,6 kwh/(m²*a).
La principale fonte energetica del riscaldamento è il gas naturale.
La classe di efficienza energetica è E.

Il Suo agente RE/MAX è un consulente qualificato e certificato per la modernizzazione. Grazie a questa qualifica aggiuntiva, possiamo fornirLe informazioni competenti in caso di domande relative a interventi di modernizzazione o ristrutturazione.
Si parte da una semplice raccomandazione di artigiani fino alla redazione di piani completi per lo svolgimento dei lavori, inclusa una stima vincolante dei costi e il servizio per le agevolazioni. Approfitti del nostro know-how e delle nostre reti nel settore edilizio a Suo vantaggio economico!


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