Trier-Mitte: verhuurde appartement in eigendom met 4 ZKB, ca. 92 m² + duplexparkeerplaats & kelder

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Te koop staat dit aantrekkelijke appartement in mede-eigendom in een modern woongebouw met in totaal 47 wooneenheden en 14 commerciële eenheden, gebouwd rond het jaar 1984. Het appartement bevindt zich op de zolderverdieping en is ideaal voor stellen met maximaal twee kinderen of voor kapitaalbeleggers. De centrale en gewilde woonlocatie in Mitte / Gartenfeld biedt een eersteklas omgeving voor aangenaam wonen en uitstekende bereikbaarheid.
<br>
Het appartement is sinds december 2024 verhuurd tegen een kale huur van 635,- € per maand en stijgt dankzij een staffelhuur telkens op 01.11. van een jaar met 10 € per maand.
<br>
Hoogtepunten van het appartement:
<br>
+ Verzorgde eenheid met aantrekkelijke ruimtes en ca. 92 m² woonoppervlak
+ 4 ZKB
+ Eigen kelderberging en gemeenschappelijke wasruimte
+ Toegewezen duplex-parkeerplaats
<br>
Bijzonderheden:
<br>
+ centrale ligging, gelegen in een eenrichtingsstraat
+ Verzorgd huis met aangename woonsfeer
+ Gascentrale verwarming gedeeltelijk gerenoveerd in 2017
<br>
Het appartementencomplex ligt aan de achterzijde in een eenrichtingsstraat van Trier Mitte / Gartenfeld. U bereikt het appartement via het trappenhuis op de zolderverdieping.
<br>
Bij het betreden van het appartement komt u in de hal, die naar alle kamers leidt. Rechts bevindt zich de keuken met extra ruimte voor een kleine eethoek.
De eerste, ruime kamer ligt direct naast de keuken, maakt indruk met voldoende ruimte en wordt momenteel als slaapkamer gebruikt.
<br>
Het hart van het appartement vormt de lichtovergoten woonkamer, die tal van mogelijkheden biedt voor een individuele inrichting en een prachtig uitzicht op de Dom van Trier biedt. Momenteel staan hier een zithoek en een eethoek.
<br>
De aangrenzende kamer is goed geschikt als kantoor, kleedkamer of extra slaapkamer.
<br>
Verder komt u bij de badkamer, uitgerust met een douche en een wc. De ventilatie-installatie zorgt steeds voor een aangenaam binnenklimaat.
<br>
Nog een kamer bevindt zich daarnaast en kan dienen als derde slaapkamer, kantoor of kleedkamer.
<br>
Een praktische berging biedt extra opslagruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. Bovendien staat de zolderberging boven het appartement als gebruiksruimte en opslagruimte ter beschikking.
<br>
Op de kelderverdieping van het huis bevinden zich de eigen kelderberging, de gemeenschappelijke wasruimte en de stookruimte. Aan het appartement is bovendien een duplex-parkeerplaats in de ondergrondse garage toegewezen en al in de koopprijs inbegrepen.
<br>
Dit centrale en aantrekkelijke appartement in eigendom met veelzijdige mogelijkheden, groot ruimtepotentieel en de gewilde woonlocatie in Mitte / Gartenfeld presenteert zich als een uiterst aantrekkelijk aanbod.
<br>
Overtuig uzelf tijdens een bezichtiging ter plaatse van het potentieel dat dit appartement in eigendom te bieden heeft!

Locatie