Trier-Mitte : appartement en copropriété loué avec 4 pièces, cuisine, salle de bains, env. 92 m² + place de stationnement en duplex & cave

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

À vendre, cet appartement en copropriété attrayant situé dans un immeuble résidentiel moderne comprenant au total 47 logements et 14 locaux commerciaux, construit vers 1984. L’appartement se trouve au dernier étage et convient idéalement aux couples avec jusqu’à deux enfants ou aux investisseurs. La situation résidentielle centrale et recherchée dans Mitte / Gartenfeld offre un environnement de premier ordre pour un agréable cadre de vie et d’excellentes connexions.
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L’appartement est loué depuis décembre 2024 pour un loyer hors charges de 635,- € par mois et ce montant augmente de 10 € par mois chaque année au 01.11. grâce à un loyer progressif.
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Points forts de l’appartement :
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+ Lot bien entretenu avec des pièces attrayantes et env. 92 m² de surface habitable
+ 4 pièces, cuisine, salle de bains
+ Cave privative et buanderie commune
+ Place de stationnement duplex attribuée
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Particularités :
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+ situation centrale, dans une rue à sens unique
+ Immeuble bien entretenu avec une atmosphère résidentielle agréable
+ Chauffage central au gaz partiellement rénové en 2017
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L’immeuble collectif se situe à l’arrière, dans une rue à sens unique de Trier Mitte / Gartenfeld. Vous accédez à l’appartement par la cage d’escalier menant aux combles.
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En entrant dans l’appartement, vous arrivez dans le couloir qui dessert toutes les pièces. Sur votre droite se trouve la cuisine avec un espace supplémentaire pour un petit coin repas.
La première pièce spacieuse se trouve juste à côté, impressionne par son espace généreux et est actuellement utilisée comme chambre à coucher.
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Le cœur de l’appartement est le salon baigné de lumière, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé et une superbe vue sur la cathédrale de Trier. Il accueille actuellement un ensemble de canapés ainsi qu’un espace repas.
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La pièce attenante peut parfaitement servir de bureau, de dressing ou de chambre supplémentaire.
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Vous accédez ensuite à la salle de bains, équipée d’une douche et de WC. Le système de ventilation assure en permanence un climat intérieur agréable.
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Une autre pièce se trouve à côté et peut servir de troisième chambre, de bureau ou de dressing.
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Un débarras pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour les provisions et les ustensiles ménagers. En outre, le grenier situé au-dessus de l’appartement est à votre disposition comme surface utile et espace de rangement.
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Au sous-sol de l’immeuble se trouvent la cave privative, la buanderie commune ainsi que la chaufferie. Une place de stationnement duplex dans le garage souterrain est également attribuée à l’appartement et déjà incluse dans le prix d’achat.
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Cet appartement en copropriété central et attrayant, offrant de nombreuses possibilités, un grand potentiel d’aménagement et une situation résidentielle recherchée à Mitte / Gartenfeld, se présente comme une offre particulièrement intéressante.
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Lors d’une visite sur place, laissez-vous convaincre par le potentiel qu’offre cet appartement en copropriété !

Emplacement