| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 92 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.250,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita questo attraente appartamento in proprietà in un moderno edificio residenziale con complessive 47 unità abitative e 14 unità commerciali, costruito intorno all'anno 1984. L'appartamento si trova all'ultimo piano ed è ideale per coppie con fino a due bambini oppure per investitori. La posizione centrale e molto richiesta a Mitte / Gartenfeld offre un ambiente di prim'ordine per un'abitazione piacevole e ottimi collegamenti.
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L'appartamento è affittato dal dicembre 2024 con un canone netto di 635,- € al mese e, grazie a un contratto con aumenti graduali, aumenta ogni volta al 01.11. di un anno di 10 € al mese.
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Punti salienti dell'appartamento:
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+ Unità ben tenuta con ambienti attraenti e ca. 92 m² di superficie abitabile
+ 4 ZKB
+ Cantina privata e lavanderia comune
+ Posto auto duplex assegnato
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Particolarità:
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+ posizione centrale, situata in una strada a senso unico
+ Casa ben tenuta con piacevole atmosfera abitativa
+ Riscaldamento centralizzato a gas parzialmente ristrutturato nel 2017
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Il condominio si trova sul retro in una strada a senso unico di Trier Mitte / Gartenfeld. Si raggiunge l'appartamento attraverso la scala al piano mansardato.
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Entrando nell'appartamento vi accoglie il corridoio, che conduce a tutti gli ambienti. Alla vostra destra si trova la cucina con spazio aggiuntivo per una piccola zona pranzo.
La prima, ampia stanza si trova subito accanto, colpisce per l'ampio spazio ed è attualmente utilizzata come camera da letto.
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Il cuore dell'appartamento è il soggiorno inondato di luce, che offre numerose possibilità di arredamento personalizzato e una splendida vista sul Duomo di Treviri. Al momento qui trovano posto un'area divani e una zona pranzo.
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La stanza adiacente si presta bene come ufficio, cabina armadio o ulteriore camera da letto.
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Proseguendo si arriva al bagno, dotato di doccia e WC. L'impianto di ventilazione garantisce sempre un clima interno piacevole.
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Un'altra stanza si trova accanto e può essere utilizzata come terza camera da letto, ufficio o cabina armadio.
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Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per provviste e utensili domestici. Inoltre, il sottotetto sopra l'appartamento è a vostra disposizione come superficie utile e area di deposito.
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Nel piano interrato dell'edificio si trovano la cantina privata, il locale lavanderia comune e il locale caldaia. All'appartamento è inoltre assegnato un posto auto duplex nel garage sotterraneo ed è già incluso nel prezzo di acquisto.
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Questo appartamento di proprietà centrale e attraente, con molteplici possibilità, grande potenziale di spazio e la ricercata posizione residenziale a Mitte / Gartenfeld, si presenta come un’offerta estremamente interessante.
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Convincetevi durante una visita in loco del potenziale che questo appartamento di proprietà ha da offrire!
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