Published on 27/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Rooms | 4,5 |
|---|
| Property Area | 300 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 449.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,741.67 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Wilt u uw individuele woonwens verwezenlijken op een rustige en groene locatie? Dan bent u hier precies aan het juiste adres!
De in 2026 gebouwde twee-onder-een-kapwoning met hoogwaardige afwerking laat bijna geen wensen onvervuld. Deze charmante woning verenigt modern wonen met ecologische duurzaamheid. Als nieuwe eigenaar verwerft u een twee-onder-een-kapwoning in massieve bouw. Als woonoppervlakte staat u ca. 120 m² plus ca. 300 m² perceeloppervlakte ter beschikking, die voldoende ruimte biedt voor comfort en gezelligheid.
Hier wacht modern wonen met toekomstgerichte huistechniek en hoogwaardige afwerking op u. De woning bevindt zich in een rustige zijstraat in de populaire gemeente Barleben, slechts zirka 13 km van de deelstaathoofdstad Magdeburg verwijderd.
Het object biedt u een royale indeling en flexibele woonruimte voor uw individuele behoeften. Dankzij de energie-efficiënte uitvoering voldoet het huis aan de KfW-normen, wat niet alleen het milieu ontziet, maar ook op lange termijn de energiekosten verlaagt.
Het huis beschikt over 4 kamers plus inloopkast. Op de begane grond bevindt zich een open woon-eetgedeelte met open keuken. De royale open woon-eetruimte nodigt uit tot ontspannen en gezellig samenzijn. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een aangename sfeer. Een uitnodigend terras vergroot de woonruimte naar buiten en biedt plaats voor gezellige uurtjes in de open lucht en gezellige avonden. Op de begane grond bevinden zich verder de hal, het gastentoilet, een berging en een royale technische-/bijkeuken. Alle vloeren op de begane grond zijn voorzien van een uniforme vinylvloerbedekking.
De bovenverdieping bereikt men via een houten trap. De reling bestaat uit roestvrijstalen spijlen en de treden zijn van massief eikenhout. Op de bovenverdieping bevinden zich een slaapkamer met kleedruimte en 2 kinder-/ werkkamers, die privacy en terugtrekmogelijkheden bieden. Een hoogwaardig ingerichte badkamer met bad en inloopdouche zorgt op deze verdieping voor comfort en functionaliteit. Op de bovenverdieping is de vloer eveneens voorzien van vinylvloerbedekking, met uitzondering van de badkamer, die is uitgerust met tegels.
De ingebouwde kunststof ramen zijn wit en voorzien van verborgen éénhendel-draai-kiepbeslag en drievoudige beglazing. Alle ramen hebben opzetrolluikkasten die van binnen en buiten zijn gestuukt. De bediening van de geïsoleerde aluminium rolluiken gebeurt elektrisch. Het onroerend goed wordt verwarmd via een warmtepomp. In het hele huis is vloerverwarming aangelegd.
Twee parkeerplaatsen voor uw voertuigen maken het pakket compleet.
Dit exclusieve eengezinswoning is de perfecte keuze voor milieubewuste gezinnen of stellen die waarde hechten aan duurzaam wonen en de nabijheid van de deelstaathoofdstad Magdeburg zoeken.
Het onroerend goed heeft een zeer goede indeling. Hier vindt u alles wat het hart begeert, als het ware: „KOPEN, INTREKKEN, WONEN“!
Alle voorbeeldafbeeldingen in de advertentie zijn originele beelden uit een voltooid project (van hetzelfde type woning) in Barleben!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.