| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 300 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.741,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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La villetta bifamiliare costruita nel 2026 con finiture di pregio non lascia quasi nulla a desiderare. Questa affascinante proprietà unisce l’abitare moderno con la sostenibilità ecologica. In qualità di nuovo proprietario acquista una villetta bifamiliare in costruzione massiccia. Come superficie abitabile sono a sua disposizione ca. 120 m² più ca. 300 m² di superficie del terreno, che offrono spazio sufficiente per comfort e accoglienza.
Qui la attende un abitare moderno con impiantistica orientata al futuro e dotazioni di alta qualità. L’immobile si trova in una tranquilla strada residenziale nella rinomata località di Barleben, a soli zirka 13 km dal capoluogo di stato Magdeburg.
L’immobile le offre una generosa distribuzione degli spazi e ambienti flessibili per le sue esigenze individuali. Grazie alla sua realizzazione ad alta efficienza energetica, la casa corrisponde agli standard KfW, il che non solo tutela l’ambiente, ma riduce anche i costi energetici a lungo termine.
La casa dispone di 4 stanze più cabina armadio. Al piano terra si trova un’ampia zona soggiorno-pranzo open space con cucina aperta. La generosa zona soggiorno-pranzo open space invita al relax e alla convivialità. Le grandi superfici finestrate garantiscono molta luce naturale e un’atmosfera piacevole. Una terrazza accogliente amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre posto per piacevoli ore all’aperto e serate conviviali. Al piano terra si trovano inoltre il corridoio, il WC per gli ospiti, un ripostiglio e una spaziosa lavanderia/locale tecnico. Tutti i pavimenti del piano terra sono dotati di un rivestimento uniforme in vinile.
Al piano superiore si accede tramite una scala in legno. La ringhiera è composta da barre in acciaio inox e i gradini sono in legno massiccio di rovere. Al piano superiore si trovano una camera da letto con locale armadio e 2 camere per bambini/studio, che offrono privacy e possibilità di ritiro. Un bagno di alta qualità con vasca e doccia a filo pavimento garantisce comfort e funzionalità su questo livello. Anche al piano superiore il pavimento è stato rivestito in vinile, ad eccezione del bagno, che è dotato di piastrelle.
Le finestre in plastica installate sono bianche, dotate di ferramenta a una mano a ribalta e anta ribalta nascosta e con triplo vetro. Tutte le finestre hanno cassonetti per avvolgibili applicati, intonacati sia internamente che esternamente. Il comando degli avvolgibili in alluminio coibentati avviene elettrico. L'immobile è riscaldato tramite una pompa di calore. In tutta la casa è stato installato un riscaldamento a pavimento.
Due posti auto per i vostri veicoli completano l'offerta.
Questa esclusiva casa unifamiliare è la scelta perfetta per famiglie o coppie attente all'ambiente, che apprezzano un'abitazione sostenibile e cercano la vicinanza al capoluogo Magdeburgo.
L'immobile ha una planimetria molto buona. Qui troverete tutto ciò che il cuore desidera, per così dire: „ACQUISTARE, ENTRARE, ABITARE“!
Tutte le immagini campione nell'annuncio sono immagini originali di un progetto ultimato (dello stesso tipo di costruzione) a Barleben!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
