Gedeeltelijk gerenoveerd driewoonhuis als rendementsobject

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Ruime twee-onder-een-kapwoning in Geringswalde; gedeeltelijk gerenoveerd; bouwjaar circa 1945; gevel, dak en ramen reeds vernieuwd; volledig onderkelderd; 3 x 4 ZKB verdeeld over een woonoppervlakte van ca. 420 m² en een perceeloppervlakte van ca. 800m;

INDELING:

BG: woonkamer slaapkamer, 2 kinderkamers, keuken, hal, badkamer en loggia;
1e verdieping: woonkamer slaapkamer, 2 kinderkamers, keuken, hal, badkamer en loggia; 2
2e verdieping: woonkamer slaapkamer, 2 kinderkamers, keuken, hal, badkamer en loggia;

VOORZIENINGEN:

Centrale verwarming; kunststoframen met isolerende beglazing; gedeeltelijk plankenvloeren; satellietinstallatie´; binnenplaats met oprit, 3 carports; het onroerend goed kan op korte termijn worden overgenomen.

LET OP: Hahn Immobilien beschikt op dit moment nog niet over een energiecertificaat. Het energiecertificaat is niet aanwezig/in voorbereiding.
De ramen beschikken standaard over rolluiken. Een televisieaansluiting in het huis is vanzelfsprekend. Via DVB-T kunt u de vrije zenders hoogwaardig (gedeeltelijk in HDTV) draadloos ontvangen. UMTS versnelt de gegevensoverdracht van uw mobiele telefoon en biedt ook een snelle internetverbinding voor uw woning. De DSL-aansluiting van het huis is aanwezig.

De voorzieningen in één oogopslag:

- Rolluiken aanwezig
- Tv-aansluiting
- DVB-T beschikbaar
- UMTS beschikbaar
- DSL beschikbaar

Er zijn 3 overdekte parkeerplaatsen (carports) aanwezig.

Samenvatting van de parkeerplaatsen:

3 overdekte parkeerplaatsen (carports) aanwezig.

Tuin en buitenvoorzieningen:

Er is een fraai aangelegde tuin aanwezig.

Keuken- en badkameruitrusting:

De badkamer van het huis beschikt over een ligbad en een douche. De douche beschikt over een douchecabine, niet alleen over een douchegordijn.

Samenvatting van de sanitaire installatie:

- Badkamer met douche
- Badkamer met ligbad

Voor ontspanning zijn beschikbaar:

- Balkon aanwezig
- Terras aanwezig


Immobilien-Hahn, eigenaar Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Bedrijfsvergunning conform §34c GewO verleend door de stad Frankenthal (Pfalz)
Toezichthoudende instantie: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Btw-id.nr. DE213932738

Openingstijden:

Ma-vr van 08:30 tot 17:30 uur
Za van 10:00 tot 14:00 uur

Conform § 16a van de EnEV 2014 moeten energieverbruiks-/energiebehoeftekengetallen worden gepubliceerd. Indien er geen publicatie heeft plaatsgevonden, is het certificaat aangevraagd.

Locatie