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Maison trifamiliale partiellement rénovée comme investissement locatif

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.09326 GeringswaldeSachsen
Prix d'achat
190.000 €
Zone habitable
420 m²
chambres
12
Identification du traumImmo: NZVAMCF
ID du partenaire: 450171

Publié le 10/07/2026 · Dernière vérification 10/07/2026

Annonceur:
clever-immobilien

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.420 m²
chambres12

Zone de terrain800 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat190.000 €
Prix par m2452,38 €/m²

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A propos de cette maison

Maison jumelée spacieuse à Geringswalde ; partiellement rénovée ; année de construction vers 1945 ; façade, toiture et fenêtres déjà rénovées ; sous-sol complet ; 3 x 4 pièces, cuisine, salle de bains se répartissent sur une surface habitable d'env. 420 m² et une surface de terrain d'env. 800m ;

RÉPARTITION DES PIÈCES :

RDC : salon, chambre, 2 chambres d'enfants, cuisine, dégagement, salle de bains et loggia ;
ÉTAGE : salon, chambre, 2 chambres d'enfants, cuisine, dégagement, salle de bains et loggia ; 2
ÉTAGE : salon, chambre, 2 chambres d'enfants, cuisine, dégagement, salle de bains et loggia ;

ÉQUIPEMENT :

Chauffage central ; fenêtres en PVC avec vitrage isolant ; parquets en planches en partie ; installation satellite ; cour avec accès, 3 carports ; le bien peut être repris rapidement.

ATTENTION : À ce jour, Hahn Immobilien ne dispose pas encore d'un certificat énergétique. Le certificat énergétique n'est pas disponible/en préparation.
Les fenêtres disposent, conformément aux normes, de volets roulants. Une prise de télévision dans la maison va de soi. Grâce au DVBT, vous pouvez recevoir les chaînes gratuites en haute qualité (partiellement en HDTV) par voie hertzienne. L'UMTS accélère la transmission des données de votre téléphone portable et offre également un accès Internet rapide pour votre domicile. La connexion DSL de la maison est disponible.

L'équipement en un coup d'œil :

- Volets roulants disponibles
- Prise TV
- DVBT disponible
- UMTS disponible
- DSL disponible

3 places de stationnement couvertes (carports) sont disponibles.

Résumé des places de stationnement :

3 places de stationnement couvertes (carports) disponibles.

Jardin et espaces extérieurs :

Un jardin joliment aménagé est disponible.

Équipement de la cuisine et de la salle de bains :

La salle de bains de la maison dispose d'une baignoire et d'une douche. La douche dispose d'une cabine de douche, et pas seulement d'un rideau.

Résumé de l'installation sanitaire :

- Salle de bains avec douche
- Salle de bains avec baignoire

Pour se détendre, sont disponibles :

- Balcon disponible
- Terrasse disponible


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

L'autorisation professionnelle conformément au §34c GewO a été délivrée par la ville de Frankenthal (Pfalz)
Autorité de surveillance : Gewerbeamt Frankenthal
Registre du commerce : Ludwigshafen
Numéro d'immatriculation au registre du commerce : HRA 60041
N° de TVA intracommunautaire DE213932738

Heures d'ouverture :

Lun-ven de 08:30 à 17:30
Sam de 10:00 à 14:00

Conformément au § 16a de l'EnEV 2014, les valeurs de consommation/besoins énergétiques doivent être publiées. En l'absence de publication, le certificat a été demandé.


Emplacement

Zone et itinéraires

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