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Casa trifamiliare parzialmente ristrutturata come investimento a reddito

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.09326 GeringswaldeSachsen
Prezzo di acquisto
190.000 €
Area soggiorno
420 m²
stanze
12
ID traumImmo: NZVAMCF
ID partner: 450171

Pubblicato il 10/07/2026 · Ultimo controllo 10/07/2026

Advertitore:
clever-immobilien

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.420 m²
stanze12

Superficie di trama800 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto190.000 €
Prezzo per m2452,38 €/m²

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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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A proposito di questa casa

Ampia porzione di bifamiliare a Geringswalde; parzialmente ristrutturata; anno di costruzione circa 1945; facciata, tetto e finestre già rinnovati; completamente interrata; 3 x 4 vani cucina bagno si distribuiscono su una superficie abitabile di circa 420 m² e una superficie del terreno di circa 800m;

DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI:

Piano terra: soggiorno camera da letto, 2 camere per bambini, cucina, disimpegno bagno e loggia;
Piano superiore: soggiorno camera da letto, 2 camere per bambini, cucina, disimpegno bagno e loggia; 2
Piano superiore: soggiorno camera da letto, 2 camere per bambini, cucina, disimpegno bagno e loggia;

DOTAZIONI:

Riscaldamento centralizzato; finestre in PVC con vetrocamera isolante; parzialmente pavimenti in assi; impianto satellitare´; cortile con accesso carrabile, 3 carport; l'immobile può essere rilevato in tempi brevi.

ATTENZIONE: A questo momento Hahn Immobilien non dispone ancora di un attestato energetico. L'attestato energetico non è disponibile/in preparazione.
Le finestre dispongono, come consuetudine, di tapparelle. Un collegamento televisivo in casa è naturalmente presente. Tramite DVBT è possibile ricevere via radio i canali gratuiti in alta qualità (parzialmente in HDTV). UMTS accelera la trasmissione dei dati del cellulare e offre anche un rapido accesso a Internet per la casa. Il collegamento DSL dell'abitazione è presente.

Le dotazioni in sintesi:

- Tapparelle presenti
- Collegamento TV
- DVBT disponibile
- UMTS disponibile
- DSL disponibile

Sono presenti 3 posti auto coperti (carport).

Riepilogo dei posti auto:

3 posti auto coperti (carport) presenti.

Giardino e area esterna:

È presente un giardino ben curato.

Dotazioni della cucina e del bagno:

Il bagno della casa dispone di una vasca e di una doccia. La doccia dispone di un box doccia, non solo di una tenda.

Riepilogo degli impianti sanitari:

- Bagno con doccia
- Bagno con vasca

Per il relax sono disponibili:

- Balcone presente
- Terrazza presente


Immobilien-Hahn, titolare Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Licenza commerciale ai sensi del §34c GewO rilasciata dalla città di Frankenthal (Pfalz)
Autorità di vigilanza: Ufficio commercio di Frankenthal
Registro delle imprese: Ludwigshafen
Numero di registro delle imprese: HRA 60041
N. IVA DE213932738

Orari di apertura:

Lun-ven dalle 08:30 alle 17:30
Sab dalle 10:00 alle 14:00

Ai sensi del § 16a dell'EnEV 2014 devono essere pubblicati i valori caratteristici del consumo/fabbisogno energetico. Qualora non sia stata effettuata alcuna pubblicazione, l'attestato è stato richiesto.


Posizione

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