| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 110 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 350 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 20 m² |
| Aankoopprijs | 97.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 881,82 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesStel je voor: je kind loopt ’s ochtends niet langs rijen auto’s, maar door het rustige dorp – en de dag begint met kippengekakel op de binnenplaats in plaats van verkeerslawaai. Precies dat gevoel zit in deze woning: een thuis met hart, hoeken en randen – niet „kant-en-klaar gekocht“, maar klaar voor jullie ideeën.
Al bij aankomst voel je: hier kan een gezin groeien. Op de begane grond bevindt zich momenteel een kleine kapsalon – een stukje echt dorpsleven en gemeenschap. Daarnaast zijn er een gastentoilet, woonkamer, keuken en badkamer: praktisch in het dagelijks leven en met het potentieel om jullie favoriete plekken ervan te maken – ontbijt-hoofdkwartier, lego-burchten, filmavonden en „nog één verhaal“.
Boven wordt het gezellig en privé: slaapkamer, een extra woonkamer, kinderkamer plus nevenruimten. Precies de indeling waar jonge gezinnen van houden: beneden leven, boven rust. En helemaal boven wacht het troefkaartje: extra woonruimte op de zolderverdieping met dakkapel – perfect als leeshoek, speelkamer, thuiswerkplek of later als tienerparadijs.
Buiten gaat het verder met het filmbeeld in je hoofd: een groene binnenplaats, kippen in de tuin – en je kind leert er spelenderwijs waar een ei vandaan komt. Direct naast het huis slingert de Scherkonde door de plaats. ’s Avonds hoor je het zachte gekabbel – alsof de dag automatisch langzamer wordt.
Het dagelijks leven is hier aangenaam eenvoudig:
•School ca. 400 m
•Kindergarten ca. 550 m
•Pizzeria met ijsverkoop in de buurt
•Supermarkt momenteel gesloten, toch blijft veel snel bereikbaar
En als je aan werk denkt: de regio biedt goede mogelijkheden om te pendelen – Weimar is dichtbij. Cultuur, cafés, werkgevers, weekendprogramma: rustig wonen, maar snel daar zijn waar iets te doen is.
Technisch is er een sterke basis: moderne verwarming op stads-gas, garage direct aan het huis. Ja, dak en deels de elektra zijn aandachtspunten – maar juist daarom is het een zeldzame kans: prijs nu verlaagd naar 97.000 €. Van „misschien ooit“ wordt „dat zouden we echt kunnen doen“.
Als je een thuis zoekt dat al als gezin voelt voordat het is ingericht: neem dan zeker eens een kijkje!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
149.000 € Vrijstaande eengezinswoning met garage, bijgebouw en veel ontwerpmogelijkheden99439 Ballstedt
175.000 € Traditioneel eengezinswoning met grote schuur & mooie tuin99439 Am Ettersberg / Berlstedt
350.859 € Dromen kunnen werkelijkheid worden, met allkauf99439 Großobringen
