| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 350 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 20 m² |
| Prezzo di acquisto | 97.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 881,82 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoImmagina: al mattino tuo figlio non passa accanto a file di automobili, ma attraversa il tranquillo paese – e la giornata inizia con il chiocciare delle galline nel cortile invece che con il rumore del traffico. È proprio questa la sensazione che trasmette l’immobile: una casa con cuore, angoli e spigoli – non «acquistata già pronta», ma pronta per le vostre idee.
Già all’arrivo si percepisce: qui la famiglia può crescere. Al piano terra si trova attualmente un piccolo salone da parrucchiere – un autentico frammento di vita e comunità del paese. Si aggiungono un WC per gli ospiti, soggiorno, cucina e bagno: pratici nella vita quotidiana e con il potenziale per trasformarli nei vostri luoghi preferiti – quartier generale della colazione, castelli Lego, serate cinematografiche e «ancora una storia».
Al piano superiore l’atmosfera diventa accogliente e privata: camera da letto, un ulteriore soggiorno, camera dei bambini e locali accessori. Esattamente la distribuzione che le giovani famiglie amano: vita al piano inferiore, tranquillità al piano superiore. E ancora più in alto vi aspetta l’asso nella manica: ulteriore superficie abitabile nel sottotetto con abbaino – perfetta come angolo lettura, sala giochi, home office o, più avanti, come regno degli adolescenti.
All’esterno il cinema mentale continua: un cortile verde, galline in giardino – e tuo figlio impara quasi incidentalmente da dove proviene un uovo. Proprio accanto serpeggia la Scherkonde attraverso il paese. La sera senti il suo lieve scorrere – come se la giornata rallentasse automaticamente.
La vita quotidiana qui è piacevolmente semplice:
•Scuola ca. 400 m
•Asilo ca. 550 m
•Pizzeria con vendita di gelato nelle vicinanze
•Il supermercato è attualmente chiuso, ma molte cose restano comunque rapidamente raggiungibili
E se pensi al lavoro: la regione offre buone possibilità per i pendolari – Weimar è vicina. Cultura, caffè, datori di lavoro, programmi per il fine settimana: vivere nella tranquillità, ma arrivare rapidamente dove c’è qualcosa da fare.
Dal punto di vista tecnico c’è una solida base: riscaldamento moderno a gas di città, garage direttamente presso la casa. Sì, il tetto e parte dell’impianto elettrico richiedono interventi – ma proprio per questo è un’opportunità rara: prezzo ora ridotto a 97.000 €. Da «forse un giorno» si passa a «potremmo davvero farlo».
Se cerchi una casa che trasmetta la sensazione di famiglia ancora prima di essere arredata: vieni assolutamente a vederla!
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