| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 110 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 350 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 20 m² |
| Kaufpreis | 97.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 881,82 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenStell dir vor: Dein Kind läuft morgens nicht an Autoschlangen vorbei, sondern durchs ruhige Dorf – und der Tag beginnt mit Hühnergegacker im Hof statt mit Verkehrslärm. Genau dieses Gefühl steckt in der Immobilie: ein Zuhause mit Herz, Ecken und Kanten – nicht „fertig gekauft“, sondern bereit für eure Ideen.
Schon beim Ankommen spürst du: Hier kann Familie wachsen. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein kleiner Frisiersalon – ein Stück echtes Dorfleben und Gemeinschaft. Dazu kommen Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche und Bad: praktisch im Alltag und mit dem Potenzial, eure Lieblingsplätze daraus zu machen – Frühstücks-Hauptquartier, Lego-Burgen, Filmabende und „noch eine Geschichte“.
Oben wird’s gemütlich und privat: Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, Kinderzimmer plus Nebenräume. Genau die Aufteilung, die junge Familien lieben: unten Leben, oben Ruhe. Und ganz oben wartet das Ass im Ärmel: zusätzliche Wohnfläche im Dachgeschoss mit Gaube – perfekt als Lesehöhle, Spielzimmer, Homeoffice oder später als Teenie-Reich.
Draußen geht’s weiter mit dem Kopfkino: ein grüner Hof, Hühner im Garten – und dein Kind lernt nebenbei, wo ein Ei herkommt. Direkt nebenan schlängelt sich die Scherkonde durch den Ort. Abends hörst du ihr leises Plätschern – als würde der Tag automatisch langsamer werden.
Der Alltag ist hier angenehm leicht:
•Schule ca. 400 m
•Kindergarten ca. 550 m
•Pizzeria mit Eisverkauf in der Nähe
•Supermarkt derzeit geschlossen, trotzdem bleibt vieles schnell erreichbar
Und wenn du an Arbeit denkst: Die Region bietet gute Möglichkeiten zum Pendeln – Weimar ist nah. Kultur, Cafés, Arbeitgeber, Wochenende-Programm: ruhig wohnen, aber schnell dort sein, wo etwas los ist.
Technisch gibt’s eine starke Basis: moderne Heizung an Stadtgas, Garage direkt am Haus. Ja, Dach und teilweise Elektrik sind Themen – aber genau deshalb ist es eine seltene Chance: Preis jetzt auf 97.000 € gesenkt. Aus „irgendwann vielleicht“ wird „das könnten wir wirklich machen“.
Wenn du ein Zuhause suchst, das sich nach Familie anfühlt, bevor es eingerichtet ist: Schau dir das unbedingt mal an!
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
149.000 € Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Nebengebäude & viel Gestaltungspielraum99439 Ballstedt
175.000 € Traditionelles Einfamilienhaus mit großer Scheune & hübschem Garten99439 Am Ettersberg / Berlstedt
350.859 € Träume können wahr werden, mit allkauf99439 Großobringen
