Sanierungsbedürftiges freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück – Foto 1

Sanierungsbedürftiges freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.51503 Rösrath / HoffnungsthalNordrhein-Westfalen
Aankoopprijs
299.000 €
Woonkamer
60 m²
kamers
3
TraumImmo ID: PFPXJE2
Partner-ID: 352715151

Gepubliceerd op 24/10/2026 · Laatst gecontroleerd 07/11/2026

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Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.60 m²
Slaapkamers2
kamers3
Badkamers1

Gebied van het perceel551 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte60 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs299.000 €
Prijs per m24.983,33 €/m²
Commissie3,57% (3,57% des Kaufpreises)

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Over dit huis.

Sanierungsbedürftiges freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück !!!

Dieses Einfamilienhaus spiegelt die Gemütlichkeit der 1950/60er Jahre wieder, als es liebevoll errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche ca. 60 m² und drei atmosphärischen Räumen, darunter zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie eine Wohnküche, bietet das Haus ausreichend Platz und gemütliches Ambiente für alle Familienmitglieder. Das Haus ist eingebettet in ein großzügiges Grundstück, welches mit 551m² besticht und eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten bietet, ganz nach den Wünschen und Bedürfnissen der neuen Bewohner. Des Weiteren ist es von einem Nutzbereich von 60m² flankiert, der als Lager, Werkstatt oder Spielbereich genutzt werden kann. Obwohl das Haus nur über eine Etage verfügt, vermittelt es ein Gefühl der Weite und Offenheit mit seinen hellen Räumen.
Die zeitlose Architektur hält viele Umbaugestaltungsmöglichkeiten offen, um das Haus an moderne Lebensstile anzupassen. Zufahrt zum Haus ist durch einen Carport mit einer Kapazität für zwei Fahrzeuge gewährleistet. Hier können Sie Ihr Auto sicher und trocken abstellen, um es vor den Wetterkapriolen zu schützen und den direkten Zugang zum Haus auch bei widrigen Wetterbedingungen komfortabel zu gestalten. Jedoch sind Sanierungsmaßnahmen nötig, um dieses charmante Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Diese anspruchsvolle Aufgabe eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und seine verborgenen Potenziale zu entfalten.

Das Objekt sollte vom neuen Besitzer saniert oder abgerissen und ein neues Zuhause erbaut werden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot präsentieren zu dürfen.


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