| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 272 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 60 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 568.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.090,93 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEengezinswoning met zelfstandige woning in Rösrath-Hoffnungsthal .
Deze ruime eengezinswoning met zelfstandige woning in Rösrath-Hoffnungsthal biedt op ca. 272 m² woonoppervlak en drie etages uitzonderlijk veel ruimte voor grote gezinnen, meer-generatiewonen of de verbouwing tot een woning met 2 tot 3 wooneenheden.
Dit is geen standaardwoning. Dit is een kans.
Woonoppervlak ca. 272 m² verdeeld over drie etages, 9 kamers · 6 slaapkamers · 4 badkamers.
Zelfstandige woning aanwezig. Perceel ca. 1.236 m² op een helling, bouwjaar 1966 · Opbouw 1977. Kelderverdieping in ruwbouw, elektriciteit & water aanwezig,
ca. 60 m² gebruiksoppervlak, terras & balkon.
Renovatiebehoevend · Hoog waardestijgingspotentieel
Deze woning in Rösrath is uiterst flexibel te gebruiken.
Ruime eengezinswoning voor het hele gezin, meer-generatiewoning met gescheiden woonruimtes, verbouwing tot een woning met 2 tot 3 wooneenheden mogelijk.
Combinatie van wonen & werken / thuiswerken.
Juist deze veelzijdigheid maakt het object zo interessant voor zowel eigenaren-bewoners als investeerders en projectontwikkelaars.
Bouwkundige staat & potentieel
Het huis werd in 1966 gebouwd en in 1977 uitgebreid met een extra verdieping. De renovatiebehoevende staat is geen nadeel, maar een instapmogelijkheid. Wie hier koopt, koopt ruimte, ligging en ontwikkelingspotentieel tegen een prijs die een gemoderniseerd object van deze omvang niet meer heeft.
De kelderverdieping bevindt zich in ruwbouw; elektriciteits- en waterinstallaties zijn al aanwezig. Een solide basis voor de inrichting als extra wooneenheid, hobbyruimte of werkplaats. Daarnaast is ca. 60 m² gebruiksoppervlak beschikbaar.
Het ca. 1.236 m² grote hellende perceel biedt vrijheid, privacy en inrichtingsmogelijkheden die op deze schaal zeldzaam zijn. Terras en balkon breiden de woonruimte naar buiten uit, ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers.
Plan nu een bezichtiging voordat iemand anders dat doet.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
298.000 € Te renoveren vrijstaande woning met mooi perceel51503 Rösrath / Hoffnungsthal
550.000 € moderne rijwoning in het hart van Rösrath51503 Rösrath– Rösrath
645.000 € Gezinsidylle in het hart van Rösrath – Ruime twee-onder-een-kapwoning met droomtuin51503 Rösrath
