| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 210 m² |
| kamers | 8 |
|---|
| Gebied van het perceel | 450 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 619.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.947,62 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDrie wooneenheden, royale ruimteverhoudingen en veelzijdige perspectieven – dit SchwörerHaus in Ludwigshafen-Gartenstadt biedt interessante mogelijkheden voor zowel beleggers als eigen gebruikers met een langetermijnplanning.
Het in 1992 gebouwde pand werd door SchwörerHaus in prefab-bouwwijze gerealiseerd.
Wij willen de bouwwijze vanaf het begin heel bewust transparant communiceren.
SchwörerHaus behoort tot de gevestigde Duitse fabrikanten van prefabwoningen en staat voor industrieel geprefabriceerde houtbouw en gecontroleerde kwaliteitsnormen.
Ook vandaag biedt het bedrijf een eigen moderniserings- en klantenservice voor bestaande Schwörer-woningen.
Een ander interessant uitrustingskenmerk is de aanwezige fotovoltaïsche installatie uit ca. 2013.
De installatie werd ongeveer negen jaar geleden buiten bedrijf gesteld of losgekoppeld; de bijbehorende componenten zijn echter nog steeds aanwezig.
Daarmee bestaat in principe de mogelijkheid om de installatie na een passende technische controle weer in gebruik te nemen.
Of en welke technische inspanning hiervoor nodig is, moet door een gespecialiseerd bedrijf worden gecontroleerd.
Over in totaal ca. 210 m² woonoppervlak zijn drie wooneenheden met verschillende afmetingen en gebruiksmogelijkheden verdeeld.
Het perceel omvat ca. 450 m².
De bestaande indeling maakt het pand vooral interessant voor kopers die niet alleen woonruimte, maar ook flexibiliteit zoeken.
De royale wooneenheid op de begane grond biedt veel ruimte voor het dagelijkse gezinsleven.
Naast meerdere woon- en slaapvertrekken zijn er een keuken, een badkamer en een apart gastentoilet beschikbaar.
Een bijzonder pluspunt is de aanwezige serre, die het woongedeelte uitbreidt en een mooie verbinding met de buitenruimte creëert.
Ook de zolderverdieping vormt een zelfstandige woonruimte.
Meerdere kamers, een keuken en een badkamer met daglicht maken comfortabel gebruik mogelijk.
Een balkon zorgt voor extra vrije ruimte en biedt een mooi uitzicht over de omliggende tuinen.
Het ruimteaanbod wordt aangevuld met nog een wooneenheid in het souterrain.
In totaal zijn er dus drie afzonderlijk bruikbare woonruimtes beschikbaar.
Voor beleggers biedt juist deze indeling een interessante mogelijkheid:
Drie wooneenheden maken het mogelijk de verhuur over meerdere huurcontracten te verdelen.
Volgens de beschikbare objectgegevens zijn momenteel 2 wooneenheden verhuurd.
Tegelijkertijd is het huis ook interessant voor kopers die er zelf op termijn wilt intrekken.
Denkbaar zijn bijvoorbeeld wonen met meerdere generaties, de combinatie van eigen gebruik en verhuur of verschillende woonruimtes voor volwassen kinderen, ouders of andere familieleden.
De tuin biedt extra ruimte en maakt het geheel, net als de aanwezige garage en overige gebruiksruimtes, compleet.
Een woning die niet op één enkel gebruiksconcept is vastgelegd:
belegging, wonen met meerdere generaties of eigen gebruik op termijn – hier bieden drie wooneenheden interessante mogelijkheden op een gewilde locatie in Ludwigshafen-Gartenstadt.
Dominik Hüther Immobilien – uw makelaars met leeuwenhart
Maak nu uw persoonlijke bezichtigingsafspraak.
Wij zien uw aanvraag met belangstelling tegemoet!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.250.000 € Stijlvolle eengezinswoning met zelfstandige woonunit67067 Ludwigshafen– Gartenstadt
399.000 € Halfvrijstaande woning op een rustige locatie met tuin aan aangrenzende tuinen van buren67067 Ludwigshafen-Maudach– Maudach
397.000 € Eigen woning of investering – tweegezinswoning met tuin in Ludwigshafen – te koop!67067 Ludwigshafen
