Droomhuis voor stellen: Moderne ruimtes, vrijstaand bad en veel potentieel in het groen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

In een rustige doodlopende straat bevindt zich deze vrijstaande eengezinswoning uit 1953, die in 2021 binnenshuis grondig werd gemoderniseerd. De woning combineert de charme van een bestaand gebouw met een eigentijdse inrichting en biedt een solide basis voor modern wonen.

De woonoppervlakte van ca. 100 m² is verdeeld over een praktische indeling, die bijzonder geschikt is voor alleenstaanden of stellen.

Op de begane grond vormt de open woon- en eetkamer met geïntegreerde keuken (die desgewenst kan worden overgenomen) het centrale leefgedeelte. In de woonkamer zorgt een groot raamoppervlak voor veel daglicht en een lichte, vriendelijke sfeer met directe verbinding met de tuin. De begane grond wordt aangevuld met een modern gastentoilet met daglicht.

De bovenverdieping beschikt over een separaat toilet met daglicht, een badkamer met daglicht, een vrijstaand bad en een grote douche, evenals een kleedkamer met toegang tot de slaapkamer.

In het kader van de modernisering in 2021 werden onder andere de ramen, de elektrische installatie, de waterleidingen en de elektrische verwarming vernieuwd. Daarnaast werden werkzaamheden uitgevoerd aan de oppervlakken van de woon- en slaapvertrekken, werden de binnendeuren en kozijnen vervangen en werden het gastentoilet met daglicht en de badkamer met daglicht, douche en bad gemoderniseerd. Hierdoor verkeert de woning technisch en optisch in een eigentijdse staat.
In 2023 werd de kelder grotendeels via een drainage afgedicht. In 2024 werd de trap naar de bovenverdieping gerenoveerd.

De volledige kelder biedt extra gebruiks- en opslagruimte met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.

Uw voertuig vindt gemakkelijk plaats in de massieve garage, terwijl bezoekers direct ervoor op de parkeerplaats kunnen parkeren. De aangrenzende voormalige stal biedt extra flexibiliteit en is ideaal als werkplaats of praktische opslagruimte.

De tuin en de buitengevel zijn tot nu toe niet opnieuw ingericht en bieden daarmee potentieel voor individuele vormgevingsideeën.
Een interessante woning voor iedereen die een gemoderniseerd huis op een rustige locatie zoekt en tegelijkertijd eigen ideeën voor de buitenruimte wil realiseren.

De woning bevindt zich in een rustige, goed uitgeruste woonstraat zonder doorgaand verkeer in de wijk Gerschede/Essen-Borbeck – een gebied met een goede infrastructuur, hoogwaardige woningen en een stabiele marktpositie. Een ideale locatie voor iedereen die privacy, een gezinsvriendelijke omgeving en tegelijkertijd een goede bereikbaarheid waarderen.

Locatie