+++ Charmante twee-onder-een-kapwoning met zonnige binnenplaats - uw nieuwe thuis! +++

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit huis uit het bouwjaar 1906 biedt een woonoppervlakte van 87 m² en een perceeloppervlakte van 712 m². Hier geniet u van veel ruimte dankzij de open binnenplaats, de garage, de werkplaats, extra bergruimtes en de plek om te tuinieren.

Op de begane grond begint alles met een hal die de ruimtes van deze verdieping duidelijk met elkaar verbindt en het aankomen een rustige omlijsting geeft. Van hieruit openen zich de ruimtes van het dagelijkse leven. De keuken staat als een aparte ruimte klaar voor samen koken en lange gesprekken aan tafel, terwijl de woonkamer het passende tegengewicht vormt en ruimte schept voor ontspannen avonden. Een slaapkamer en nog een kamer vullen deze verdieping aan als private toevluchtsoorden die flexibel te gebruiken zijn. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en completeert de indeling met korte loopafstanden.

De kernrenovatie tussen 2010 en 2013 geeft het huis een eigentijdse basis, zonder het karakter van het bouwjaar uit het oog te verliezen. Een voorbereiding voor een haardkachel voegt aan het wonen de mogelijkheid toe om de woonruimte van een extra, sfeervolle warmtebron te voorzien.

Via een trap is de zolder bereikbaar en dient met zijn 30 m² tot 40 m² als uitbreidingsreserve. Het dak werd in 2024 vernieuwd en vormt daarmee een solide basis voor het verdere gebruik van deze verdieping. Of als hobby-, woon- of werkruimte, hier is alles mogelijk.

Zo verbindt deze woning gelijkvloers wonen met een duidelijke, op het dagelijks leven afgestemde structuur, een uitbreidingsreserve op zolder, veel ruimte buiten en belangrijke moderniseringen in de afgelopen jaren.

Ter bescherming van de privacy van de huurders is de inrichting van het appartement door AI gegenereerd en deels worden alleen de ruimtes weergegeven.
Hier woont u daar waar de dag rustiger begint - en ’s avonds eindigt onder een weidse hemel. Banzin is een deelgemeente van Vellahn en ligt tussen Wittenburg en Boizenburg. In deze landelijk gevormde, aangenaam rustige omgeving voelt aankomen niet als een moment, maar als een gevoel: ademhalen, vertragen, thuis zijn. En toch blijft alles wat belangrijk is goed bereikbaar.

Alles voor het dagelijks leven - dichtbij en ongecompliceerd:
Voor de snelle boodschappen liggen Konsum en Penny op slechts ongeveer 4 km afstand. Ook een tankstation bevindt zich op vergelijkbare afstand - praktisch voor de dagelijkse route en spontane boodschappen.

Genietmomenten net om de hoek:
Of een gezellige maaltijd met vrienden of een spontaan etentje na het werk, met verschillende Gaststeden (gaststätte "Im Bruch" & zuivelfabriek Vellahn) vindt u hier meerdere charmante adressen in een straal van ongeveer 3 tot 4 km. Voor bijzondere avonden trekt in de verdere omgeving cultuur in de open lucht - ideaal voor kleine uitstapjes met een groot belevenisniveau.

Natuur die uw hoofd leeg maakt:
Wie buiten energie opdoet, zal deze ligging waarderen. Een park en het landschapspark Dammereez liggen beide op slechts ongeveer 4 km afstand en nodigen uit tot wandelingen, jogrondjes, rondjes met de hond of ontspannen uren in het groen - helemaal zonder lange reis.

Goed verbonden - zonder in te leveren op rust:
De bushalte "Banzin" ligt vrijwel voor de deur (ca. 0,1 km). Het station Brahlstorf ligt op ongeveer 6 km afstand. En via de A 24 (ca. 11-12 km) bent u snel onderweg - ideaal voor forenzen, familiebezoeken of een spontane verandering van omgeving.

Goed verzorgd:
Een arts is bereikbaar op ongeveer 4 km, een kliniek op ongeveer 13 km - een geruststellende plus voor het dagelijks leven.

Deze ligging combineert het beste van twee werelden - de weldadige rust van een toevluchtsoord en een infrastructuur die het leven gemakkelijk maakt. Een thuis voor iedereen die niet alleen wil wonen, maar wil aankomen.
Een bezichtiging zegt meer dan elke beschrijving, bij interesse aarzel dan niet en maak een vrijblijvende afspraak. Wij bieden niet alleen een gratis hotline, maar ook service in het weekend. Vermeld bij interesse altijd uw volledige contactgegevens. De objectbeschrijving is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op gegevens van de eigenaar. Voor de juistheid of volledigheid aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. Heeft u op het eerste gezicht niets gevonden of zoekt u iets heel specifieks? Laat ons gewoon weten wat u zoekt en waarnaar wij voor u de ogen open mogen houden. Profiteer van de voordelen van een professionele makelaarszoekopdracht. De zoekopdracht is vrijblijvend. Op onze homepage www.falcimmo.de onder de rubriek zoekopdracht onroerend goed houden wij enerzijds de online zoekopdracht voor u klaar, maar hebben wij ook veel andere nuttige informatie voor geïnteresseerde kopers en eigenaren.
Sommige foto's kunnen digitaal geoptimaliseerd of virtueel gestileerd zijn (bijv. door AI-ondersteunde beeldbewerking of digitale meubelplaatsing). Deze weergaven dienen ter betere verduidelijking van de ruimtelijke werking en gebruiksmogelijkheden en kunnen afwijken van de werkelijke staat of uitrusting. Doorslaggevend zijn uitsluitend de indrukken in het kader van een bezichtiging.

Locatie