+++ Affascinante bifamiliare con corte soleggiata - la vostra nuova casa! +++

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa, costruita nel 1906, offre una superficie abitabile di 87 m² e una superficie del terreno di 712 m². Qui potrete godere di molto spazio grazie al cortile aperto, al garage, all’officina, agli ulteriori vani ripostiglio e allo spazio per il giardinaggio.

Al piano terra tutto inizia con un corridoio che collega chiaramente gli ambienti di questo livello e offre un’accogliente cornice tranquilla. Da qui si aprono gli spazi della vita quotidiana. La cucina, come ambiente separato, è pronta per cucinare insieme e intrattenersi a lungo a tavola, mentre il soggiorno rappresenta il contrappunto ideale e offre spazio per serate rilassanti. Una camera da letto e un’ulteriore stanza completano il piano come rifugi privati, utilizzabili in modo flessibile. Anche il bagno si trova al piano terra e completa la distribuzione con percorsi brevi.

La ristrutturazione completa eseguita tra il 2010 e il 2013 conferisce alla casa una base moderna, senza perdere di vista il carattere dell’anno di costruzione. Una predisposizione per il camino arricchisce l’abitazione offrendo la possibilità di aggiungere al soggiorno un’ulteriore fonte di calore suggestiva.

Il sottotetto è raggiungibile tramite una scala e, con i suoi 30 m² fino a 40 m², funge da riserva di spazio da sviluppare. Il tetto è stato rinnovato nel 2024, creando così una base solida per l’ulteriore utilizzo di questo livello. Che sia come spazio per hobby, abitativo o di lavoro, qui tutto è possibile.

Questa proprietà combina quindi un’abitazione su un unico livello con una struttura chiara e funzionale alla vita quotidiana, una riserva di spazio da sviluppare nel sottotetto, molto spazio esterno e importanti ammodernamenti realizzati negli ultimi anni.

Per tutelare la privacy degli inquilini, l’arredamento dell’appartamento è stato generato dall’IA e in parte sono rappresentati soltanto gli ambienti.
Qui abiterete dove la giornata inizia più silenziosamente e la sera si conclude sotto un cielo immenso. Banzin è una frazione di Vellahn e si trova tra Wittenburg e Boizenburg. In questo ambiente rurale e piacevolmente tranquillo, arrivare non sembra un momento, ma una sensazione: respirare profondamente, rallentare, sentirsi a casa. E nonostante ciò, tutto ciò che è importante resta facilmente raggiungibile.

Tutto per la vita quotidiana, vicino e senza complicazioni:
Per gli acquisti veloci, Konsum e Penny distano solo circa 4 km. Anche un distributore di carburante si trova a una distanza simile: pratico per gli spostamenti quotidiani e le commissioni improvvise.

Momenti di piacere proprio dietro l’angolo:
Che si tratti di una cena piacevole con gli amici o di un tavolo improvvisato dopo il lavoro, con diversi Ristoranti (Ristorante "Im Bruch" & Latteria Vellahn) qui troverete diverse indirizzi affascinanti nel raggio di circa 3-4 km. Per serate speciali, nei dintorni più ampi vi attende la cultura all’aria aperta, ideale per piccole escursioni dal grande valore esperienziale.

Natura che libera la mente:
Chi ama ricaricarsi all’aperto apprezzerà questa posizione. Un parco e il parco paesaggistico di Dammereez si trovano rispettivamente a soli circa 4 km e invitano a passeggiate, jogging, passeggiate con il cane o a rilassanti ore nel verde, senza lunghi spostamenti.

Ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità:
La fermata dell’autobus "Banzin" è praticamente davanti alla porta di casa (ca. 0,1 km). La stazione ferroviaria di Brahlstorf dista circa 6 km. E tramite l’autostrada A 24 (ca. 11-12 km) sarete rapidamente in viaggio, ideale per pendolari, visite alla famiglia o un cambio d’aria spontaneo.

Servizi sanitari garantiti:
Un medico è raggiungibile in circa 4 km, una clinica in circa 13 km: un valore aggiunto rassicurante per la vita quotidiana.

Questa posizione unisce il meglio di due mondi: la benefica tranquillità di un luogo di rifugio e un’infrastruttura che rende la vita facile. Una casa per tutti coloro che non vogliono soltanto abitare, ma sentirsi finalmente arrivati.
Una visita dice più di qualsiasi descrizione; se siete interessati, non esitate a fissare un appuntamento senza impegno. Offriamo non solo una hotline gratuita, ma anche un servizio nel fine settimana. In caso di interesse, vi preghiamo di indicare sempre i vostri dati di contatto completi. La descrizione dell’immobile si basa interamente o in parte sulle indicazioni del proprietario. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la correttezza o la completezza. Non avete trovato nulla al primo tentativo o cercate qualcosa di molto specifico? Comunicateci semplicemente che cosa cercate e per cosa desiderate che teniamo gli occhi aperti. Approfittate dei vantaggi di una ricerca immobiliare professionale. L’incarico di ricerca non è vincolante. Sul nostro sito www.falcimmo.de, alla voce Ricerca immobiliare, mettiamo a vostra disposizione sia l’incarico di ricerca online, sia molte altre informazioni utili per chi desidera acquistare e per i proprietari.
Singole foto potrebbero essere state ottimizzate digitalmente o allestite virtualmente (ad es. mediante elaborazione delle immagini supportata dall’IA o arredamento digitale). Queste rappresentazioni servono a illustrare meglio l’effetto degli ambienti e le possibilità di utilizzo e possono differire dallo stato effettivo o dalle dotazioni. Sono determinanti esclusivamente le impressioni nell’ambito di una visita.

Posizione