+++ Charmante maison mitoyenne avec cour ensoleillée - Votre nouveau chez-vous ! +++

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison construite en 1906 offre une surface habitable de 87 m² et une superficie de terrain de 712 m². Vous profitez ici de beaucoup d’espace grâce à la cour ouverte, au garage, à l’atelier, aux possibilités de rangement supplémentaires et à l’espace pour jardiner.

Au rez-de-chaussée, tout commence par un couloir qui relie clairement les pièces de ce niveau et offre un cadre serein à l’arrivée. De là s’ouvrent les espaces de la vie quotidienne. La cuisine, pièce indépendante, se prête à la préparation de repas en commun et aux longues conversations autour de la table, tandis que le salon constitue le contrepoint idéal et crée un espace pour des soirées détendues. Une chambre et une pièce supplémentaire complètent ce niveau en tant qu’espaces privés pouvant être utilisés de manière flexible. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée et complète cette distribution fonctionnelle.

La rénovation complète réalisée entre 2010 et 2013 confère à la maison une base contemporaine, sans faire perdre de vue le caractère de l’année de construction. Une installation pour cheminée ajoute la possibilité d’apporter au séjour une source de chaleur supplémentaire et pleine d’atmosphère.

Le grenier est accessible par un escalier et sert, avec ses 30 m² à 40 m², de réserve d’aménagement. La toiture a été rénovée en 2024, créant ainsi une base solide pour l’utilisation ultérieure de ce niveau. Qu’il s’agisse d’un espace de loisirs, d’habitation ou de travail, tout est possible ici.

Ainsi, ce bien immobilier associe une habitation de plain-pied à une structure claire et adaptée au quotidien, une réserve d’aménagement dans le grenier, beaucoup d’espace extérieur et d’importantes modernisations réalisées au cours des dernières années.

Afin de protéger la vie privée des locataires, l’aménagement de l’appartement a été généré par IA et seules certaines pièces sont représentées.
Ici, vous vivez là où la journée commence plus doucement et s’achève le soir sous un ciel dégagé. Banzin est un quartier de Vellahn, situé entre Wittenburg et Boizenburg. Dans cet environnement rural et agréablement calme, l’arrivée ne ressemble pas à un instant, mais à un sentiment : respirer profondément, ralentir, se sentir chez soi. Et pourtant, tout ce qui est important reste facilement accessible.

Tout pour le quotidien, à proximité et sans complication :
Pour les courses rapides, Konsum et Penny se trouvent à seulement environ 4 km. Une station-service se trouve également à une distance similaire, ce qui est pratique pour les trajets quotidiens et les besoins spontanés.

Des moments gourmands à deux pas :
Qu’il s’agisse d’un repas convivial entre amis ou d’une table improvisée après le travail, avec différents Gaststätten (restaurant « Im Bruch » & laiterie de Vellahn) : vous trouverez ici plusieurs adresses charmantes dans un rayon d’environ 3 à 4 km. Pour des soirées particulières, les environs élargis proposent de la culture en plein air – idéal pour de petites excursions riches en découvertes.

Une nature qui libère l’esprit :
Si vous aimez vous ressourcer en plein air, vous adorerez cet emplacement. Un parc et le parc paysager de Dammereez se trouvent chacun à seulement environ 4 km et invitent à des promenades, des séances de jogging, des promenades avec le chien ou des heures de détente au vert – sans long trajet.

Bien desservi – sans renoncer au calme :
L’arrêt de bus « Banzin » se trouve presque devant la porte (env. 0,1 km). La gare de Brahlstorf est située à environ 6 km. Et par l’A 24 (env. 11-12 km), vous êtes rapidement en route – idéal pour les navetteurs, les visites familiales ou un changement d’air spontané.

Une sécurité au quotidien :
Un médecin est accessible à environ 4 km, une clinique à environ 13 km – un atout rassurant au quotidien.

Cet emplacement réunit le meilleur de deux mondes – le calme bienfaisant d’un lieu de retraite et une infrastructure qui facilite la vie. Un chez-soi pour tous ceux qui ne veulent pas seulement habiter, mais vraiment s’installer.
Une visite en dit plus que toute description ; si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous sans engagement. Nous proposons non seulement une hotline gratuite, mais aussi un service le week-end. Si vous êtes intéressé, veuillez toujours indiquer l’intégralité de vos coordonnées. La description du bien repose en totalité ou en partie sur les indications du propriétaire. Nous ne garantissons ni leur exactitude ni leur exhaustivité. Vous n’avez rien trouvé du premier coup ou recherchez-vous quelque chose de bien précis? Indiquez-nous simplement ce que vous recherchez et ce pour quoi nous devons garder les yeux ouverts. Profitez des avantages d’une recherche immobilière professionnelle. La demande de recherche est sans engagement. Sur notre site www.falcimmo.de, dans la rubrique Recherche immobilière, nous mettons à votre disposition un formulaire de recherche en ligne, ainsi que de nombreuses autres informations utiles pour les acquéreurs et les propriétaires.
Certaines photos peuvent avoir été optimisées numériquement ou mises en scène virtuellement (par ex. au moyen d’un traitement d’image assisté par IA ou d’un ameublement numérique). Ces représentations servent à mieux illustrer l’effet spatial et les possibilités d’utilisation et peuvent différer de l’état réel ou de l’équipement. Sont déterminants uniquement les impressions dans le cadre d’une visite.

Emplacement