Charmant oudbouwappartement met balkon in het Westend van München

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

U zoekt een ruime ouderbouwflat in het Westend van München, die klassieke charme combineert met een verzorgde staat en ruime vertrekken? Dan zou dit direct bewoonbare 3-kamerappartement in de Astallerstraße precies iets voor u kunnen zijn.

Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een verzorgd oud gebouw en beschikt over circa 98 m² woonoppervlakte. Drie goed ingedeelde kamers met parketvloer, een royale woonkeuken met inbouwkeuken, twee badkamers (badkuip en douche) en een balkon aan de rustige binnenplaats bieden een comfortabele woonomgeving met veel ruimte.

Bijzonder mooi zijn de klassieke details van het ouderbouwappartement: originele deuren met messing deurklinken, glazen deurpanelen naar keuken en badkamer evenals goed bewaarde houten ramen met isolerende beglazing. Het appartement bevindt zich in een zeer verzorgde staat en is door de eigenaar gedurende vele jaren zorgvuldig onderhouden.

Een bijzonder voordeel voor kopers: het appartement wordt leeg opgeleverd en is daardoor zowel geschikt voor eigenaar-bewoners als voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige ouderbouwflat op een centrale locatie.
Het appartement bevindt zich in de Astallerstraße in het populaire Westend van München, het huidige stadsdeel Schwanthalerhöhe. De wijk behoort tot de gewilde stedelijke woonlocaties van München en combineert gegroeide ouderbouwstructuren met stadsleven, diverse gastronomie en een uitstekende infrastructuur.

De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend. De tramhalte Barthstraße met de lijnen 18 en 19 ligt op slechts ongeveer 150 meter afstand en biedt een directe verbinding naar het centrum. Karlsplatz (Stachus) en het centraal station van München zijn snel bereikbaar. Ook het metrostation Heimeranplatz en het S-Bahn-station Donnersbergerbrücke bevinden zich op loopafstand en bieden aansluiting op het volledige S-Bahn-net van München evenals een goede verbinding met luchthaven München.

Ondanks de centrale ligging woont men hier relatief rustig.

Winkels voor dagelijkse behoeften, bakkers, drogisterijen evenals talrijke cafés, restaurants en bars bevinden zich in de directe omgeving en kenmerken de hoge levenskwaliteit van de wijk.

Voor vrije tijd en ontspanning bieden het nabijgelegen Gollierplatz en het Westpark aantrekkelijke groene ruimten in de omgeving. Ook gezinnen profiteren van meerdere kinderdagverblijven evenals scholen van verschillende onderwijsniveaus in de nabije omgeving.

In totaal combineert de ligging stedelijk wonen, korte afstanden en een zeer goede infrastructuur met de levendige sfeer van het Münchner Westend.

Location