Appartement ancien de charme avec balcon dans le Westend de Munich

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About this apartment

Vous recherchez un spacieux appartement ancien dans le Westend de Munich, qui allie le charme classique à un état soigné et à des pièces généreuses? Alors ce 3-pièces libre de suite dans la Astallerstraße pourrait bien être celui qu’il vous faut.

L’appartement se situe au 3e étage d’un immeuble ancien bien entretenu et dispose d’environ 98 m² de surface habitable. Trois pièces bien agencées avec parquet, une grande cuisine habitable avec cuisine équipée, deux salles de bains (baignoire et douche) ainsi qu’un balcon donnant sur la cour intérieure calme offrent un cadre de vie confortable avec beaucoup d’espace.

Les détails classiques de l’ancien sont particulièrement séduisants : portes d’origine avec poignées en laiton, panneaux vitrés vers la cuisine et la salle de bains ainsi que fenêtres en bois bien conservées avec double vitrage isolant. L’appartement est en très bon état et a été soigneusement entretenu par le propriétaire pendant de nombreuses années.

Un avantage particulier pour les acquéreurs : l’appartement est vendu libre de suite et convient donc aussi bien aux occupants qu’aux acheteurs à la recherche d’un appartement ancien haut de gamme dans un emplacement central.
L’appartement se trouve dans la Astallerstraße, dans le populaire Westend de Munich, l’actuel quartier Schwanthalerhöhe. Le quartier compte parmi les emplacements résidentiels centraux les plus recherchés de Munich et associe des structures anciennes établies à une vie urbaine, une gastronomie variée et une excellente infrastructure.

La desserte en transports est excellente. L’arrêt de tram Barthstraße avec les lignes 18 et 19 se trouve à seulement environ 150 mètres et offre une liaison directe avec le centre-ville. Le Karlsplatz (Stachus) et la gare centrale de Munich sont rapidement accessibles. La station de métro Heimeranplatz et la station de S-Bahn Donnersbergerbrücke se trouvent également à distance de marche et offrent une connexion à l’ensemble du réseau S-Bahn de Munich ainsi qu’une bonne liaison avec l’aéroport de Munich.

Malgré l’emplacement central, on y vit ici dans un calme relatif.

Les commerces du quotidien, boulangeries, drogueries ainsi que de nombreux cafés, restaurants et bars se trouvent à proximité immédiate et caractérisent la qualité de vie élevée du quartier.

Pour les loisirs et la détente, la place Gollierplatz toute proche ainsi que le Westpark offrent des espaces verts attrayants aux alentours. Les familles profitent également de plusieurs jardins d’enfants ainsi que d’écoles de différents niveaux à proximité.

Dans l’ensemble, l’emplacement associe une vie urbaine, des distances courtes et une très bonne infrastructure à l’atmosphère animée du Westend de Munich.

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