Affascinante appartamento d’epoca con balcone nel Westend di Monaco

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About this apartment

Property description

Cercate un ampio appartamento d’epoca nel Westend di Monaco, che coniughi il fascino classico con condizioni curate e ambienti spaziosi? Allora questo appartamento di 3 locali libero da subito in Astallerstraße potrebbe essere quello giusto per voi.

L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio d’epoca ben curato e dispone di circa 98 m² di superficie abitabile. Tre ambienti ben distribuiti con pavimenti in parquet, un’ampia cucina abitabile con cucina componibile, due bagni (vasca e doccia) e un balcone affacciato sul tranquillo cortile interno offrono un ambiente abitativo confortevole e molto spazio.

Particolarmente suggestivi sono i dettagli classici dell’edificio d’epoca: porte originali con maniglie in ottone, specchiature vetrate delle porte verso la cucina e il bagno, nonché finestre in legno ben conservate con vetrocamera. L’appartamento si presenta in condizioni eccellenti ed è stato accuratamente mantenuto dal proprietario nel corso di molti anni.

Un vantaggio particolare per gli acquirenti: l’appartamento viene venduto libero da subito ed è quindi adatto sia a chi desidera abitarci sia a chi cerca un appartamento d’epoca di pregio in posizione centrale.
L’appartamento si trova in Astallerstraße, nel rinomato Westend di Monaco, l’attuale quartiere Schwanthalerhöhe. Il quartiere è una delle zone residenziali centrali più richieste di Monaco e coniuga strutture storiche consolidate con vita urbana, una gastronomia variegata e infrastrutture eccellenti.

I collegamenti sono eccellenti. La fermata del tram Barthstraße, servita dalle linee 18 e 19, dista solo circa 150 metri e offre un collegamento diretto con il centro città. Karlsplatz (Stachus) e la stazione centrale di Monaco sono rapidamente raggiungibili. Anche la stazione della metropolitana Heimeranplatz e la stazione della S-Bahn Donnersbergerbrücke si trovano a distanza percorribile a piedi e offrono collegamenti con l’intera rete S-Bahn di Monaco, nonché un buon collegamento con l’aeroporto di Monaco.

Nonostante la posizione centrale, qui si vive in una relativa tranquillità.

Negozi per le necessità quotidiane, panetterie, drogherie, nonché numerosi caffè, ristoranti e bar si trovano nelle immediate vicinanze e caratterizzano l’elevata qualità della vita del quartiere.

Per il tempo libero e il relax, il vicino Gollierplatz e il Westpark offrono attraenti aree verdi nei dintorni. Anche le famiglie beneficiano della presenza di diversi asili e scuole di vari livelli di istruzione nelle immediate vicinanze.

Nel complesso, la posizione coniuga vita urbana, brevi distanze e una infrastrutture eccellenti con l’atmosfera vivace del Westend di Monaco.

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