Een huis met ziel – karakteristiek oud pand met zonnig dakterras en prachtig uitzicht – Foto 1

Een huis met ziel – karakteristiek oud pand met zonnig dakterras en prachtig uitzicht

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.69412 EberbachBaden-Württemberg
Aankoopprijs
169.000 €
Woonkamer
93 m²
kamers
4
TraumImmo ID: Q42Z6SN
Partner-ID: 525474626

Gepubliceerd op 16/10/2026 · Laatst gecontroleerd 11/11/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.93 m²
Slaapkamers2
kamers4
Badkamers1
Balkon

Gebied van het perceel85 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs169.000 €
Prijs per m21.817,20 €/m²
Commissie3,57% (3,57 % inkl. (zur Zeit) 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Deze authentieke boerderij is geen huis van de lopende band, maar een thuis met geschiedenis, karakter en een geheel eigen sfeer. Op circa 93 m² woonoppervlakte biedt het pand met name voor 1- tot 3-persoonshuishoudens een charmant woonconcept met knusse toevluchtsoorden en verrassend veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Kenmerkend voor de historische boerderij zijn de deels lage plafondhoogtes van ongeveer 1,95 m. Juist voor kleinere personen ontstaat daardoor een bijzonder behaaglijk, bijna geborgen ruimtegevoel dat het onmiskenbare karakter van het huis onderstreept.

Op het hoogparterre bevinden zich keuken en woonkamer achter elkaar. De keuken vormt daarbij de doorgang naar de woonruimte – een ongebruikelijke, maar aantrekkelijke plattegrondoplossing die het huis zijn individuele signatuur geeft. Op de bovenverdieping zet dit principe zich voort: twee achter elkaar gelegen kamers lenen zich uitstekend als slaapkamer met een ervoor gelegen aankleedruimte, omdat de voorste kamer als doorgangsruimte wordt gebruikt.

Op de zolderverdieping is nog een kamer beschikbaar die zich ideaal leent als gast-, werk- of kinderkamer. Van hieruit bereikt men het dakterras, dat een mooie privé-buitenruimte biedt om te ontspannen, te lezen of te ontbijten in de zon.

Het ruimteaanbod wordt aangevuld met extra gebruiksruimtes en een kleine huistuin. Al met al is dit huis bijzonder interessant voor mensen die van historische panden houden, individuele plattegronden waarderen en een knus thuis met persoonlijkheid en ontwikkelingspotentieel zoeken.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Eberbach

Alle lijsten in Eberbach
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen