Дом с душой – самобытный старинный дом с солнечной террасой на крыше и прекрасным видом – Фото 1

Дом с душой – самобытный старинный дом с солнечной террасой на крыше и прекрасным видом

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.69412 EberbachBaden-Württemberg
Цена покупки
169.000 €
Жилая площадь
93 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: Q42Z6SN
Партнерский ID: 525474626

Опубликовано на 16/10/2026 · Последний проверенный 11/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.93 m²
Спальни2
Комнаты4
Ванные комнаты1
Балкон

Участок85 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки169.000 €
Цена за м²1 817,20 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. (zur Zeit) 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот самобытный крестьянский дом — не дом «с полки», а жилище с историей, характером и совершенно особой атмосферой. На жилой площади около 93 м² объект предлагает прежде всего для домохозяйств из 1–3 человек очаровательную жилую концепцию с уютными уголками для уединения и удивительно разнообразными возможностями использования.

Для исторического крестьянского дома типичны местами низкие потолки высотой около 1,95 м. Именно для людей невысокого роста благодаря этому возникает особенно уютное, почти защищённое ощущение пространства, которое подчёркивает неповторимый характер дома.

На повышенном первом этаже кухня и гостиная расположены одна за другой. При этом кухня образует проход в жилую зону – необычное, но привлекательное планировочное решение, придающее дому индивидуальный почерк. На верхнем этаже этот принцип продолжается: две расположенные одна за другой комнаты превосходно подходят в качестве спальни с расположенной перед ней гардеробной зоной, поскольку передняя комната используется как проходное помещение.

На мансардном этаже имеется ещё одна комната, которая идеально подходит в качестве гостевой, рабочей или детской. Отсюда можно выйти на террасу на крыше, которая предлагает прекрасную частную открытую зону для отдыха, чтения или завтрака на солнце.

Предложение по помещениям дополняется дополнительными подсобными площадями, а также небольшим придомовым садом. В целом этот дом особенно интересен людям, которые любят историческую недвижимость, ценят индивидуальные планировки и ищут уютный дом с индивидуальностью и потенциалом для развития.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Eberbach

Все списки в Eberbach
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования