منزل بروح – مبنى قديم أصيل مع تراس سطح مشمس وإطلالة رائعة – الصورة 1

منزل بروح – مبنى قديم أصيل مع تراس سطح مشمس وإطلالة رائعة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.69412 EberbachBaden-Württemberg
سعر البيع
169.000 €
مساحة المعيشة
93 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: Q42Z6SN
معرف الشريك: 525474626

تاريخ النشر 16/10/2026 · تاريخ آخر فحص 11/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية93 m²
غرف نوم2
غرفة4
الحمامات1
شرفة

مساحة الأرض85 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع169.000 €
سعر المتر المربع1,817.20 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. (zur Zeit) 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هذا البيت الريفي الأصيل ليس منزلاً جاهزاً وفق نمط موحّد، بل هو منزل يحمل تاريخاً وطابعاً وأجواءً خاصة به تماماً. على مساحة سكنية تبلغ نحو 93 م²، يوفّر العقار، ولا سيما للأسر المكوّنة من شخص واحد إلى 3 أشخاص، مفهوماً سكنياً ساحراً مع أماكن انسحاب مريحة وإمكانات استخدام متنوعة على نحو مفاجئ.

ومن السمات النموذجية لهذا البيت الريفي التاريخي ارتفاعات الأسقف المنخفضة جزئياً والبالغة حوالي 1,95 م. وبالنسبة إلى الأشخاص الأقصر قامة على وجه الخصوص، ينشأ عن ذلك شعور مكاني مريح للغاية، يكاد يكون محمياً، ويُبرز الطابع الفريد للمنزل.

في الطابق الأرضي المرتفع يقع المطبخ وغرفة المعيشة واحداً تلو الآخر. ويشكّل المطبخ هنا ممراً إلى منطقة المعيشة – وهو حل غير مألوف لكنه جذّاب في المخطط، يمنح المنزل بصمته الفردية. ويتواصل هذا المبدأ في الطابق العلوي: غرفتان متتاليتان تصلحان على نحو ممتاز كغرفة نوم مع منطقة تبديل ملابس أمامها، إذ تُستخدم الغرفة الأمامية كممر عبور.

وفي طابق العلية تتوفّر غرفة إضافية تصلح بشكل مثالي كغرفة ضيوف أو عمل أو أطفال. ومن هنا يمكن الوصول إلى شرفة السطح، التي توفّر مساحة خارجية خاصة جميلة للاسترخاء أو القراءة أو لتناول الإفطار تحت الشمس.

ويُستكمل العرض المكاني بمساحات استخدام إضافية وحديقة منزلية صغيرة. وبوجه عام، يهمّ هذا المنزل خصوصاً الأشخاص الذين يحبّون العقارات التاريخية، ويقدّرون المخططات الفردية، ويبحثون عن منزل مريح ذي شخصية وإمكانات للتطوير.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Eberbach

جميع الإعلانات في Eberbach
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل