Droom van een oud gebouw in Leipzig-Gohlis Mitte: ruime 3-kamerwoning (88 m²) met stijlvol karakter

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net

Heinrich - Budde Straße04157 Leipzig – Gohlis-MitteSachsen

Kale huur: 1050 €

Woonkamer: 88 m²

kamers: 3

TraumImmo ID: QG5WHFC

Partner-ID: 489653

Gepubliceerd op 11/10/2026 · Laatst gecontroleerd 23/10/2026

Adverteerder:
Privat von Matthias Pape

Neem contact op met de adverteerder

Belangrijkste gegevens

Type	Plat
Verdieping	2
Woonkamer ca.	88 m²
Bouwjaar	1906
Slaapkamers	3

Beschikbaar vanaf	01.11.2026
kamers	3
Badkamers	1
Verwarming	Centrale verwarming
Brandstoftype	Gas

KelderInbouwkeukenBalkonBadkuip

Voorwaarde	Nieuw
Vloeren in het gebouw	3
Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten	Nee

Huur en bijkomende kosten

Kale huur	1050 €
Dienstkosten	140 €
Verwarmingskosten	110 €
Totale huur	1300 €
Prijs per m2	14,77 €/m²

Over dit appartement

Per 01.11.2026 is deze charmante hoekwoning met 3 kamers beschikbaar in een prachtig gerenoveerd appartementencomplex uit 1906 aan de Heinrich-Budde-Straße. Dankzij de prominente hoekligging en de royale, karakteristieke ramen geniet u hier de hele dag van uitstekende lichtinval. Hoge plafonds en de klassieke charme van een oud gebouw zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en wooncomfort.
Alle kamers zijn gemakkelijk bereikbaar via de centrale hal – er zijn geen doorloopkamers, waardoor de woning ideaal is voor stellen, kleine gezinnen of veeleisende alleenstaanden. Het hart van de woning is de lichte woonkamer van ca. 25 m². De badkamer scoort als echte badkamer met daglicht en een ligbad.
De aparte woonkeuken nodigt uit tot gezellige kookavonden. GRAAG WHATSAPP GEBRUIKEN!!!

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Nieuwe inbouwkeuken, borg bespreekbaar

Overige gevallen

De highlights van de locatie op een rij:Toplocatie: Gewilde en veilige woonwijk in Leipzig-Gohlis-Mitte.Natuur & ontspanning: Op slechts enkele minuten van het Rosental-Park en het Leipziger Auwald.Uitstekende bereikbaarheid: Tram en S-Bahn op loopafstand; snelle verbindingen naar het stadscentrum en de A14.Alles in de buurt: Winkels, artsen, scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving.Rustig wonen: De woning ligt aan een verkeersluwe en groene zijstraat.

Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

Uitstekende infrastructuur gaat hier hand in hand met een charmante woonomgeving. Rondom de Heinrich-Budde-Straße vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkten, bakkerijen, apotheken en gezellige cafés zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De aansluiting op het openbaar vervoer is ideaal – de dichtstbijzijnde tramhalte (S-Bahn Gohlis of tramlijnen aan de Landsberger Straße/Georg-Schumann-Straße) ligt op slechts enkele minuten lopen, zodat u het centrum van Leipzig in minder dan 10 minuten bereikt. Ook de snelwegen (A14) en grote werkgevers in het noorden (BMW, Porsche, DHL) zijn via de Bundesstraße snel en eenvoudig bereikbaar.