Flur
Wohnzimmer
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Küche
Flur
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Kinderzimmer
Flur
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Bad
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Anno costruito | 1906 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1050 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 140 € |
| Costi di riscaldamento | 110 € |
| Totale affitto | 1300 € |
| Prezzo per m2 | 14,77 €/m² |
Dal 01.11.2026 è disponibile questo affascinante appartamento angolare con 3 locali, situato in un bellissimo edificio plurifamiliare ristrutturato del 1906, in Heinrich-Budde-Straße. Grazie alla posizione angolare privilegiata e alle ampie finestre tipiche dell’epoca, qui potrete godere di un’ottima luminosità durante tutto il giorno. I soffitti alti e il classico fascino degli edifici d’epoca trasmettono una straordinaria sensazione di libertà e benessere abitativo.
Tutti gli ambienti sono comodamente raggiungibili dal corridoio centrale: non ci sono stanze di passaggio, il che rende l’appartamento ideale per coppie, piccole famiglie o single esigenti. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno di circa 25 m². Il bagno si distingue per la luce naturale e la vasca.
La cucina abitabile separata invita a trascorrere piacevoli serate ai fornelli. SI PREGA DI USARE WHATSAPP!!!
Nuova cucina componibile, cauzione trattabile
I punti di forza della posizione in breve:Posizione eccellente: quartiere residenziale ambito e sicuro a Lipsia-Gohlis-Mitte.Natura e relax: a pochi minuti dal parco Rosental e dalla foresta ripariale di Lipsia.Collegamenti perfetti: tram e S-Bahn a pochi passi; rapido accesso al centro e alla A14.Tutto a portata di mano: negozi, medici, scuole e asili nelle immediate vicinanze.Vivere nella tranquillità: l’appartamento si trova in una strada secondaria verde e a traffico limitato.
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Un’infrastruttura eccellente incontra un’atmosfera abitativa affascinante. Nei dintorni di Heinrich-Budde-Straße potrete godere di servizi di prossimità perfetti: supermercati, panetterie, farmacie e accoglienti caffè sono comodamente raggiungibili a piedi. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ideali: la fermata del tram più vicina (S-Bahn Gohlis o linee del tram su Landsberger/Georg-Schumann-Straße) dista solo pochi minuti a piedi, consentendo di raggiungere il centro di Lipsia in meno di 10 minuti. Anche le autostrade (A14) e i grandi datori di lavoro del nord (BMW, Porsche, DHL) sono raggiungibili rapidamente e facilmente tramite la strada statale.
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