Мечта о квартире в старинном доме в Лейпциге-Голис-Митте: просторная 3-комнатная квартира (88 м²) с элегантным характером

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Heinrich - Budde Straße04157 Leipzig – Gohlis-MitteSachsen

Аренда без коммунальных расходов: 1050 €

Жилая площадь: 88 m²

Комнаты: 3

Идентификатор травмиммо: QG5WHFC

Партнерский ID: 489653

Опубликовано на 11/10/2026 · Последний проверенный 23/10/2026

Рекламодатель:
Privat von Matthias Pape

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	плоский
Этаж	2
Жилая площадь, ок.	88 m²
Год построен	1906
Спальни	3

Доступно с	01.11.2026
Комнаты	3
Ванные комнаты	1
нагревание	Центральное отопление
Тип топлива	Газ

ПодвалПриспособленная кухняБалконВанна

Состояние	Как новый
Полы в здании	3
Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание	Нет

Аренда и коммунальные расходы

Аренда без коммунальных расходов	1050 €
Коммунальные расходы	140 €
Расходы на отопление	110 €
Общая сумма арендной платы	1300 €
Цена за м²	14,77 €/m²

Об этой квартире

С 01.11.2026 сдаётся очаровательная угловая 3-комнатная квартира в прекрасно отреставрированном многоквартирном доме 1906 года постройки на улице Генрих-Будде-штрассе. Благодаря выгодному угловому расположению и просторным окнам, характерным для года постройки, здесь весь день отличное естественное освещение. Высокие потолки и классическое очарование старинного дома создают необыкновенное ощущение свободы и комфорта.
Во все комнаты удобно попасть из центрального коридора — проходных комнат нет, поэтому квартира идеально подойдёт парам, небольшим семьям или взыскательным одиночкам. Сердце квартиры — светлая гостиная площадью около 25 м². Ванная комната порадует естественным освещением и ванной.
Отдельная кухня располагает к уютным вечерам за приготовлением еды. ПОЖАЛУЙСТА, ПИШИТЕ В WHATSAPP!!!

Фитинги и особенности, как описано

Новая встроенная кухня, размер залога обсуждается

другой

Главные преимущества расположения:Превосходное местоположение: востребованный и безопасный жилой район в Лейпциге-Голис-Митте.Природа и отдых: всего несколько минут до парка Розенталь и Лейпцигского приречного леса.Отличная транспортная доступность: трамвай и городская электричка в пешей доступности; быстро добраться до центра и автомагистрали A14.Всё рядом: магазины, врачи, школы и детские сады поблизости.Тихое жильё: квартира расположена на зелёной второстепенной улице с ограниченным движением.

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Отлично развитая инфраструктура сочетается с очаровательной атмосферой жилого района. Вокруг улицы Генрих-Будде-штрассе есть всё необходимое поблизости: супермаркеты, пекарни, аптеки и уютные кафе находятся в пешей доступности. Общественный транспорт работает отлично — ближайшая остановка (городская электричка S-Bahn Gohlis или трамвайные линии на Ландсбергер-штрассе/Георг-Шуман-штрассе) находится всего в нескольких минутах ходьбы, поэтому до центра Лейпцига можно добраться менее чем за 10 минут. До автомагистрали A14 и крупных работодателей на севере города (BMW, Porsche, DHL) также можно быстро и удобно доехать по федеральной трассе.