Küche
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Wohn und Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Galerie
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Hobbyraum
Gästezimmer
Published on 15/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 220 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Property Area | 1250 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1952 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 100 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 579.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,631.82 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In einer beliebten und ruhigen Wohngegend in 47228 Duisburg-Rheinhausen wurde dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage auf einem ca. 1250 m2 großen Grundstück erbaut. Das Haus mit Garten ist ein Traum für Familien mit Kindern und bietet unzählige Möglichkeiten.
Zum Haus gehört eine Garage mit zusätzlichem Raum als Arbeitsbereich / Gartengerätestauraum sowie Doppelcarport und bietet somit Platz für 3 Fahrzeuge.
Das Objekt wurde ca. 1952 in Massivbauweise als Architektenhaus (Architekt Heinz Bley) für einen Hauptabteilungsleiter von Thyssenkrupp gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m2.
Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen ein großes Wohn/Esszimmer mit Blick in den herrlichen Garten, eine Küche, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC zur Verfügung. Über eine sehr schöne Holztreppe mit Schmiedeeisernem Gelände gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier verfügen Sie über vier Räume, davon drei mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Doppelbadewanne, große Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung.
Das Objekt ist unterkellert und verfügt über div. Kellerräume und einer Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Das Haus verfügt über eine moderne Zentralheizungsanlage Viessmann Öl Brennwert Anlage mit einem Tankvolumen von ca. 7.000 Litern. Ebenfalls ist ein Treppenlift und eine Gartenpumpe vorhanden.
Ramen, dubbel beglaasde houten ramen met roedeverdeling, maatwerk (ca. 2013)
Deel van het terras met privacy-muur naar de buurman (ca. 2013)
Viessmann olie condensatie-gietijzeren cv-ketel met warmwaterbereiding (ca. 2013)
Vloerbedekking: parket, tegels, laminaat (ca. 2020)
Ruimtes: oude wandbekleding verwijderd en wanden gepleisterd, behangen, geschilderd (ca. 2020)
Badkamer: tweepersoonsbad, grote douche, dubbele wastafel (ca. 2020)
Keuken: nieuwe vloertegels in houtlook, inbouwkeuken van een merk met Siemens-apparatuur (ca. 2020)
Dubbele carport van hout (ca. 2022)
Bestraat oprit (ca. 2022)
Fietsenstalling / fietsoverkapping van hout incl. bestrating (ca. 2022)
Privacy-schutting van WPC-elementen (ca. 2022)
Gevel, nieuw gepleisterd en geschilderd (ca. 2026)
Das Grundstück kann aufgeteilt werden (ca. 780m2, ca. 470m2),
beide getrennten Grundstücke haben direkten Zugang zur Straße (kein Wegerecht
nötig). Der Wert des gesamten Grundstückes alleine beträgt nach BORIS-NRW ca.
400.000 Euro.
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De ligging kan als goed worden omschreven. Alle zaken voor de dagelijkse behoefte zijn te voet bereikbaar.
Artsen, apotheken, scholen en kinderdagverblijven bevinden zich eveneens in de buurt.
Er is een goede verkeersverbinding. De steden Duisburg, Moers, Krefeld en Düsseldorf zijn snel en vlot bereikbaar.
