Wonen in Berlijn Steglitz

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Meergezinswoning met charme, in de stijl van de villa’s uit de eeuwwisseling.
Uw nieuwe woning wordt momenteel grondig gerenoveerd - de historische houten ramen zijn nieuw vervaardigd.
Geniet buiten de woning van de zwoele zomeravonden in de privévoortuin of drink tijdens de koude herfst- en wintermaanden een warme thee, glühwein of koffie in de ruime woonkeuken. Er is zelfs de mogelijkheid om een
open haard te installeren.
Ook een longdrink voor uw gasten mag tijdens een gezellige avond niet ontbreken. Mix een koud drankje in de nieuwe keuken, terwijl uw gasten gezellig plaatsnemen op de barkrukken naast het keukenblad.
Het is onze passie om bij te dragen aan de duurzame bouwtransitie. Daarom gebruiken we bij de renovatie alleen verf en vloerbedekking van duurzame grondstoffen die op verantwoorde wijze worden gewonnen.
Dankzij de souterrainligging verbruikt u bovendien minder verwarmingsenergie, wat u geld bespaart en uw CO2-voetafdruk verkleint.
De aansluiting op de activiteiten en voordelen van de grote stad speelt natuurlijk een belangrijke rol. Zo kunt u te voet het S-Bahn-station „Rathaus Steglitz“ bereiken of gebruikmaken van de nabijheid
van de stadsautoweg. Veel winkels, restaurants en voorzieningen zoals scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de directe omgeving. Meer hierover vindt u in de beschrijving van de locatie.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Uw woning – een rustige haven voor u en uw dierbaren!
Een souterrainwoning biedt u diverse voordelen, zoals een lager verwarmingsverbruik en het hele jaar door een constantere kamertemperatuur. Bovendien heeft uw nieuwe thuis natuurlijk nog meer eyecatchers:
- Vloerverwarming
- Nieuwe inbouwkeuken
- Aansluiting voor een open haard
- Recent gerenoveerde badkamer
- Ruime douche
- Ramen in de badkamer, keuken, woonkamer en slaapkamer
- Hoogwaardige laminaatvloer
- Eigen voortuin
- Kleedruimte in de slaapkamer
- Toegang tot de groene binnenplaats
- Eigen kelderberging
- Eigen hal
- Duurzame muurverf met „Blauer Engel“-keurmerk (lage emissies en schadelijke stoffen)

Locatie

Locatie

De buurt van uw nieuwe woning is een zeer interessante historische plek.
Eind jaren 1880 werden de zandige heuvels ten oosten van Steglitz afgegraven als bouwmateriaal voor de groeiende stad. Later deed de Duitse luchtvaartpionier Otto Lilienthal hier zijn eerste vliegproeven. Nog in 1922 diende de zandige omgeving als filmlocatie voor een film die zich in Egypte afspeelde („Das Weib des Pharao“).
De in 1900 in Steglitz opgerichte „Steglitzer Werkstatt“ geldt ook vandaag nog als een van de bakermatten van de boekkunstbeweging. Later werd deze de eerste „moderne“ reclamebureaus in Duitsland.
Uw nieuwe thuis bevindt zich op loopafstand van het S-Bahn-station „Rathaus Steglitz“.
Vanaf hier vertrekken diverse S-Bahn-, U-Bahn- en buslijnen, die bijvoorbeeld richting het geliefde Wannsee of het stadscentrum (bijv. Ku-Damm of Bundesplatz) rijden.
Deze locatie is bovendien het hart van Steglitz en bevindt zich, zoals de naam al doet vermoeden, direct naast het historische stadhuis van Steglitz.
In dit gebied bevinden zich zeer veel restaurants, cafés, beauty- en kapsalons.
Binnen 2 minuten bent u op de dichtstbijzijnde stadsautoweg, zodat ook een goede bereikbaarheid met de auto gegarandeerd is.
Voor uw volgende vakantie naar verre oorden rijdt u slechts 16 kilometer naar de nieuwe luchthaven BER.
De mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen zijn zelfs naar Berlijnse maatstaven uitstekend.
Binnen een straal van 500 meter bevinden zich meerdere levensmiddelenwinkels, waaronder zowel supermarkten als een delicatessenzaak en een winkel met Aziatische specialiteiten. Op 600 meter afstand vindt u bovendien een grote biologische winkel.
Binnen een straal van 350 meter vindt u meerdere kinderdagverblijven en in de nabije omgeving enkele scholen.
Op 100 meter afstand, aan het einde van de straat, kunt u de avond afsluiten in een populaire bar. Daar begint ook een park, waar u kunt genieten van de groene kant van Berlijn. Veel ouders gebruiken de speeltuin in dit park graag als een kleine, beschutte oase in de grote stad.
Aan de andere kant van het park en ertegenover vindt u bovendien nog meer restaurants waar u culinair in de watten kunt worden gelegd.
Op 800 meter afstand ontdekt u bovendien het Stadtpark Steglitz. Dit grenst aan het Teltowkanaal en is een perfecte plek voor hete zomerdagen!
Infrastructuur:
Apotheek, discountsupermarkt, huisarts, kinderdagverblijf, basisschool,