| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | -1 |
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Année de construction | 1904 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1206 € |
|---|---|
| Frais de service | 79 € |
| Frais de chauffage | 90 € |
| Total du loyer | 1375 € |
| Dépôt | 2412€ |
| Prix par m2 | 20,52 €/m² |
Immeuble résidentiel plein de charme, dans le style des villas du tournant du siècle.
Votre nouvel appartement est en cours de rénovation : les fenêtres historiques en bois ont été refaites à neuf.
Profitez des douces soirées d'été dans le jardin privatif devant l'appartement ou savourez un thé chaud, un vin chaud ou un café dans la spacieuse cuisine-séjour pendant les froids mois d'automne et d'hiver. Il est même possible d'installer une
cheminée.
Lors d'une soirée conviviale, un long drink pour vos invités ne saurait manquer. Préparez une boisson fraîche dans la nouvelle cuisine pendant que vos invités s'installent confortablement sur les tabourets de bar près du comptoir.
Notre passion est de contribuer à une transition durable dans le secteur de la construction. C'est pourquoi, lors de la rénovation, nous utilisons uniquement des peintures et des revêtements de sol issus de matières premières durables et extraites de manière responsable.
Grâce à la situation en souplex, vous consommez également moins d'énergie pour le chauffage, ce qui vous permet de faire des économies et de réduire votre empreinte carbone.
La proximité des activités et des atouts de la grande ville joue naturellement un rôle important. Vous pouvez ainsi rejoindre à pied la station de S-Bahn « Rathaus Steglitz » ou profiter de la proximité
de l'autoroute urbaine. De nombreux commerces, restaurants et établissements tels que des écoles et des crèches se trouvent à proximité immédiate. Pour en savoir plus, consultez la description du quartier.
Votre appartement – un havre de paix pour vous et vos proches !
Un appartement en souplex vous offre plusieurs avantages, comme des besoins réduits en chauffage et une température intérieure plus constante tout au long de l'année. Votre nouveau chez-vous vous réserve bien sûr d'autres atouts :
- Chauffage au sol
- Nouvelle cuisine équipée
- Raccordement pour cheminée
- Salle de bains fraîchement rénovée
- Douche spacieuse
- Fenêtres dans la salle de bains, la cuisine, le séjour et la chambre
- Sol stratifié de haute qualité
- Jardin privatif
- Espace dressing dans la chambre
- Accès à la cour intérieure verdoyante
- Cave privative
- Entrée privative
- Peinture murale durable certifiée « Blauer Engel » (faibles émissions et peu polluante)
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le quartier de votre nouvel appartement est un lieu historique très intéressant.
À la fin des années 1880, les collines sablonneuses à l’est de Steglitz furent exploitées comme matériaux de construction pour la ville en pleine expansion. Plus tard, le pionnier allemand de l’aviation Otto Lilienthal y effectua ses premiers essais de vol. En 1922 encore, les environs sablonneux servirent de décor à un film se déroulant en Égypte (« Das Weib des Pharao »).
Fondé à Steglitz en 1900, le « Steglitzer Werkstatt » est encore considéré aujourd’hui comme l’un des berceaux du mouvement de l’art du livre. Par la suite, il devint la première agence de publicité « moderne » d’Allemagne.
Votre nouveau chez-vous se trouve à quelques minutes à pied de la station de S-Bahn « Rathaus Steglitz ».
Plusieurs lignes de S-Bahn, de métro et de bus partent de cette station et desservent, par exemple, le très apprécié Wannsee ou le centre-ville (par ex. le Ku-Damm ou Bundesplatz).
Cet emplacement constitue également le cœur de Steglitz et, comme son nom l’indique clairement, se trouve juste à côté de l’hôtel de ville historique de Steglitz.
De nombreux restaurants, cafés, salons de beauté et salons de coiffure se trouvent dans ce secteur.
En 2 minutes, vous rejoignez la prochaine autoroute urbaine, ce qui vous garantit également une bonne desserte en voiture.
Pour vos prochaines vacances au loin, il ne vous faudra parcourir que 16 kilomètres jusqu’au nouvel aéroport BER.
Les possibilités de faire vos courses à proximité sont excellentes, même selon les critères urbains berlinois.
Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces alimentaires, notamment des supermarchés, une épicerie fine et une boutique spécialisée en produits asiatiques. À 600 mètres, vous trouverez également un grand magasin bio.
Dans un rayon de 350 mètres, vous trouverez plusieurs crèches et, à proximité, quelques écoles.
À 100 mètres, au bout de la rue, vous pourrez terminer votre soirée dans un bar apprécié. Un parc commence également à cet endroit, où vous pourrez profiter du côté verdoyant de Berlin. De nombreux parents aiment utiliser l’aire de jeux située dans ce parc comme un petit havre protégé au cœur de la grande ville.
De l’autre côté du parc et en face de celui-ci, vous trouverez également d’autres restaurants où vous pourrez vous régaler.
À 800 mètres, vous découvrirez également le parc municipal de Steglitz. Il borde le canal de Teltow et constitue un lieu idéal pour les chaudes journées d’été !
Infrastructures :
Pharmacie, magasin d’alimentation à prix réduit, médecin généraliste, crèche, école primaire,
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