Ondernemerslocatie met veelzijdigheid! – Foto 1

Ondernemerslocatie met veelzijdigheid!

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.08209 AuerbachSachsen
Aankoopprijs
190.000 €
Woonkamer
295 m²
TraumImmo ID: QPARAZF
Partner-ID: 143690177

Gepubliceerd op 01/09/2026 · Laatst gecontroleerd 22/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Woonkamer ca.295 m²

Gebied van het perceel4305 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte1032 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs190.000 €
Prijs per m2644,07 €/m²
Commissie3,57%

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit eigendom

Dit ruime woon- en bedrijfspand combineert historische bouwsubstantie met een buitengewone verscheidenheid aan commerciële en residentiële gebruiksmogelijkheden. Het gebouwenensemble werd in de jaren 1990 grondig gerenoveerd en biedt in totaal circa 295 m² woonoppervlak en ca. 1.032 m² bedrijfsoppervlak op een perceel van ongeveer 4.305 m².

Het vastgoed omvat verschillende, duidelijk van elkaar afgebakende gebruiksgebieden. Bijzonder kenmerkend is de aanwezige bowlingbaan met meerdere banen en de bijbehorende ruime verblijfsruimte. Daarnaast zijn er een grote garage- en werkhal, opslagruimten en andere commercieel bruikbare ruimten beschikbaar. Het ensemble wordt aangevuld met aanwezige wooneenheden, zodat werken en wonen op één locatie kunnen worden gecombineerd.

De aanwezige bedrijfsruimten omvatten onder andere ca. 125 m² horecaruimte, circa 132 m² verkoopruimte en ongeveer 250 m² opslagruimte. Het gebouw strekt zich uit over drie verdiepingen en beschikt over een volledig uitgebouwde zolderverdieping. Het vastgoed is gedeeltelijk onderkelderd en volledig ontsloten.
Tegenwoordig biedt het ensemble met name ondernemers, bedrijfsuitbaters en projectontwikkelaars een interessante basis voor een nieuw gebruik. De aanwezige verschillende gebouwdelen maken zowel de voortzetting van afzonderlijke commerciële gebruiksvormen als een conceptuele heroriëntatie van de gehele locatie mogelijk.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen