| Superficie di soggiorno ca. | 295 m² |
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| Superficie di trama | 4305 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1032 m² |
| Prezzo di acquisto | 190.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 644,07 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto ampio edificio residenziale e commerciale combina la sostanza storica con un’eccezionale varietà di possibilità di utilizzo commerciale e abitativo. L’insieme di edifici è stato completamente ristrutturato negli anni ’90 e offre complessivamente circa 295 m² di superficie abitabile e ca. 1.032 m² di superficie commerciale su un terreno di circa 4.305 m².
L’immobile comprende diverse aree d’uso chiaramente delimitabili tra loro. Particolarmente caratteristico è il bowling esistente, con diverse piste e l’ampia area di soggiorno annessa. Sono inoltre disponibili una grande autorimessa e capannone officina, aree di stoccaggio e altri locali utilizzabili a fini commerciali. L’insieme è completato dalle unità abitative esistenti, consentendo di combinare lavoro e abitazione in un’unica sede.
Le superfici commerciali esistenti comprendono, tra l’altro, ca. 125 m² di superficie gastronomica, circa 132 m² di superficie di vendita e circa 250 m² di superficie di magazzino. L’edificio si sviluppa su tre piani e dispone di un sottotetto completamente rifinito. L’immobile è parzialmente interrato e completamente urbanizzato.
Oggi l’insieme offre in particolare a imprenditori, operatori commerciali e sviluppatori immobiliari una base interessante per un nuovo utilizzo. Le diverse aree dell’edificio esistenti consentono sia la prosecuzione di singole attività commerciali, sia una ridefinizione concettuale dell’intera sede.
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