About this house
Dompel uzelf onder in de tijdloze sfeer van deze prachtige villa uit de jaren 1920, die betoverend aan de rand van het schilderachtige plaatsje Vaals ligt. Met een royaal perceel van meer dan ca. 1.070 m², volop parkeergelegenheid en een uitgestrekte tuin is dit pand niet zomaar een huis, maar een thuis dat elegantie en moderniteit in perfecte harmonie verenigt.
De villa beschikt over een woonoppervlakte van ca. 233 m² en biedt vijf slaapkamers, twee keukens, twee woonruimtes, twee kantoor-/hobbyruimtes en drie luxueuze badkamers. De gehele woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en straalt nu eigentijdse schoonheid uit.
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree (ca. 11 m²) met een gastentoilet en een prachtige trappenhal. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonruimte met een open designkeuken uit 2019, voorzien van een kookeiland en een adembenemend uitzicht op het terras en de tuin. De woon-eetkamer (ca. 25 m²) biedt een harmonieuze sfeer voor gezellige momenten.
Aan de rechterzijde bevindt zich een stijlvolle slaapkamer/kantoor (ca. 14,25 m²) met een aangrenzende leeskamer (ca. 10,3 m²), allemaal met een indrukwekkende plafondhoogte van meer dan 3,00 meter. Via de elegante gang bereikt u de charmante badkamer (ca. 5 m²), uitgerust met modern comfort, waaronder een toilet, douche en stijlvolle wastafel. De achterste ruimte, momenteel in gebruik als fitnessruimte, biedt echter de mogelijkheid om te worden omgetoverd tot een uitnodigende (gasten)slaapkamer.
De uitgestrekte tuin, die harmonieus aansluit, beschikt over meerdere aantrekkelijke terrassen, gezellige hoekjes en twee betoverende tuinhuisjes. Het terras dat aan het gebouw grenst, schittert sinds 2022 in nieuwe glorie na een grondige vernieuwing.
Eerste verdieping:
Een hoogwaardig opgeknapte trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich een hoofdslaapkamer van indrukwekkende ca. 38,8 m² bevindt, inclusief een open kleedruimte. De luxueuze badkamer, met een oppervlakte van ca. 15 m², blinkt uit met een inloopdouche, een vrijstaand bad, dubbele wastafel en toilet. Een extra slaapkamer van meer dan 11 m² maakt deze verdieping compleet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden met een open keuken (ca. 13,7 m²) en een aangrenzende woon-eetkamer (ca. 15 m²). Ook hier u vindt een moderne badkamer van ca. 8,8 m² en twee verdere slaapkamers (ca. 10 m² en ca. 11,2 m²).
Derde verdieping:
Een ruime bergzolder maakt het ruimteaanbod compleet.
De kelderverdieping beschikt over een royale en goed onderhouden bergruimte.
Wij staan graag tot uw beschikking voor meer informatie en maken graag een bezichtigingsafspraak met u.
Daarnaast nodigen wij u van harte uit om ons Instagram-kanaal onder de naam "Kaiserstadt_Immobilien" te bezoeken. Volg ons kanaal om steeds op de hoogte te blijven van nieuwe aanbiedingen en updates.
