Published on 31/01/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 233 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 1070 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 699.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,000.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
انغمسوا في أجواء هذه الفيلا الفخمة الخالدة، المشيّدة في عشرينيات القرن الماضي، والتي تقع بشكل ساحر على أطراف بلدة فالز الخلابة. بمساحة أرض سخية تزيد عن حوالي 1.070 م²، ومواقف سيارات واسعة، وحديقة فسيحة، فإن هذا العقار ليس مجرد منزل، بل هو بيت يجمع بين الأناقة والحداثة في تناغم مثالي.
تمتد الفيلا على مساحة سكنية تبلغ حوالي 233 م²، وتوفر خمس غرف نوم، ومطبخين، ومنطقتي معيشة، وغرفتي مكتب/هوايات، وثلاثة حمامات فاخرة. خضع العقار بأكمله خلال السنوات الأخيرة لتجديد شامل، ويتألق الآن بجمال عصري.
الطابق الأرضي:
عند دخول المنزل، تستقبلكم منطقة مدخل واسعة (حوالي 11 م²) تضم مرحاضاً للضيوف ودرجاً رائعاً. على الجانب الأيسر، تنفتح منطقة المعيشة مع مطبخ تصميمي مفتوح من عام 2019، يضم جزيرة للطبخ وإطلالة خلابة على التراس والحديقة. توفر غرفة المعيشة وتناول الطعام (حوالي 25 م²) أجواءً متناغمة للحظات الاجتماعية.
على الجانب الأيمن تمتد غرفة نوم/مكتب أنيقة (حوالي 14,25 م²) مع غرفة قراءة مجاورة (حوالي 10,3 م²)، وجميعها تتميز بارتفاع سقوف رائع يزيد عن 3,00 أمتار. ومن خلال الممر الأنيق، تصلون إلى الحمام الساحر (حوالي 5 م²)، المجهز بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك مرحاض ودش ومغسلة أنيقة. أما الغرفة الخلفية، المستخدمة حالياً كغرفة لياقة بدنية، فتحمل إمكانية تحويلها إلى غرفة نوم جذابة (للضيوف).
تتصل بالمنزل حديقة فسيحة بانسجام، وتضم عدة تراسات جذابة، وزوايا مريحة، وكوخين ساحرين للحديقة. أما التراس المجاور للمبنى، فقد استعاد رونقه منذ عام 2022 بعد تجديد شامل.
الطابق الأول:
يقود درج مُجدد بعناية عالية الجودة إلى الطابق الأول، الذي يضم غرفة نوم رئيسية بمساحة رائعة تبلغ حوالي 38,8 م²، بما في ذلك غرفة ملابس مفتوحة. ويتميز الحمام الفاخر، بمساحة حوالي 15 م²، بدش قابل للدخول، وحوض استحمام قائم بذاته، ومغسلتين ومرحاض. وتكمل هذا الطابق غرفة نوم أخرى تزيد مساحتها عن 11 م².
الطابق الثاني:
يوفر الطابق الثاني إمكانية استخدام متنوعة، مع مطبخ مفتوح (حوالي 13,7 م²) وغرفة معيشة وتناول طعام مجاورة (حوالي 15 م²). وهنا أيضاً توجد حمّام حديث بمساحة تقارب 8,8 م² وغرفتا نوم إضافيتان (حوالي 10 م² وحوالي 11,2 م²).
الطابق الثالث:
تكتمل المساحة الداخلية بمخزن واسع في العلية.
يضم طابق القبو غرفة تخزين واسعة ومعتنى بها جيدًا.
يسرّنا تزويدكم بمزيد من المعلومات وتنسيق موعد لمعاينة العقار معكم.
بالإضافة إلى ذلك، ندعوكم بحرارة إلى زيارة قناتنا على Instagram باسم "Kaiserstadt_Immobilien". تابعوا قناتنا لتبقوا على اطلاع دائم بالعروض الجديدة والتحديثات.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
