About this house
Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique villa des années 1920, idéalement située au bord du pittoresque village de Vaals. Avec un généreux terrain de plus d’env. 1 070 m², de nombreuses places de stationnement et un vaste jardin, cette propriété n’est pas seulement une maison, mais un foyer qui allie élégance et modernité en parfaite harmonie.
La villa s’étend sur une surface habitable d’env. 233 m² et offre cinq chambres, deux cuisines, deux espaces de vie, deux bureaux/pièces de loisirs et trois salles de bains luxueuses. L’ensemble de la propriété a fait l’objet d’une rénovation complète au cours des dernières années et rayonne désormais d’une beauté contemporaine.
Rez-de-chaussée :
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une spacieuse entrée (env. 11 m²) avec des toilettes invités et une magnifique cage d’escalier. À gauche s’ouvre l’espace de vie avec une cuisine design ouverte datant de 2019, dotée d’un îlot central et offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Le salon-salle à manger (env. 25 m²) offre une atmosphère harmonieuse pour partager des moments conviviaux.
À droite s’étend une élégante chambre/bureau (env. 14,25 m²) avec une pièce de lecture attenante (env. 10,3 m²), le tout avec une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 3,00 mètres. Le couloir élégant mène à la charmante salle de bains (env. 5 m²), équipée de tout le confort moderne, notamment de toilettes, d’une douche et d’un lavabo élégant. La pièce arrière, actuellement utilisée comme salle de sport, offre toutefois le potentiel de devenir une accueillante chambre (d’amis).
Le vaste jardin qui s’étend harmonieusement dans le prolongement de la maison se distingue par plusieurs terrasses attrayantes, des niches agréables et deux charmantes maisons de jardin. La terrasse attenante au bâtiment a retrouvé tout son éclat depuis 2022, après une rénovation complète.
Premier étage :
Un escalier rénové avec soin mène au premier étage, qui abrite une chambre principale impressionnante d’env. 38,8 m², comprenant un dressing ouvert. La luxueuse salle de bains, d’une superficie d’env. 15 m², séduit par sa douche à l’italienne, sa baignoire îlot, ses doubles lavabos et ses toilettes. Une autre chambre de plus de 11 m² complète cet étage.
Deuxième étage :
Le deuxième étage offre de multiples possibilités d’utilisation avec une cuisine ouverte (env. 13,7 m²) et un salon-salle à manger attenant (env. 15 m²). Ici aussi vous trouverez une salle de bains moderne d’env. 8,8 m² ainsi que deux autres chambres (d’env. 10 m² et d’env. 11,2 m²).
Troisième étage :
Un grenier spacieux au dernier étage complète l’offre des pièces.
Le sous-sol abrite un débarras spacieux et bien entretenu.
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