Grabfeld-OT, houten huis

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Charmante en vrijwel nieuwe houten woning aan de rand van het dorp - Natuurlijk wonen met comfort

Deze uitnodigende houten woning, gebouwd in 2017 (fabrikant Betana) op een rustige locatie aan de rand van de velden, combineert een warm woongevoel met een idyllische, natuurlijke omgeving en biedt met 120 m² woonoppervlakte een behaaglijk thuis voor het hele gezin.
In totaal nodigen drie kamers, een keuken, een badkamer met daglicht, een toilet en ook een hobbyruimte uit om zich thuis te voelen en te ontspannen.
De ruime woon- en eetkamer heeft toegang tot het terras en de tuin.

Een balkon en een terras breiden de woonruimte uit naar buiten en bieden een fijne plek om van de frisse lucht te genieten.

Het goed onderhouden object staat op een perceel van 630 m², dat voldoende ruimte biedt voor tuinplezier en buitenactiviteiten, evenals voor een tuinhuisje.

De woning beschikt over sfeervolle plankenvloeren en houten vloeren; de natuurlijke houtconstructie creëert een behaaglijke sfeer die warmte en natuurlijkheid uitstraalt en tegelijkertijd onderhoudsvriendelijk is.

De centrale verwarmingsinstallatie zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling door de hele woning en combineert comfort met een efficiënte warmtevoorziening.
Bijzonder vermeldenswaardig is de dubbele verwarming op elektriciteit en hout, die flexibele gebruiksmogelijkheden biedt en tegelijkertijd een aangenaam woonklimaat creëert.
Hout als brandstof brengt natuurlijke warmte en sfeer in huis, terwijl de elektrische verwarming zorgt voor een comfortabele en betrouwbare verwarmingsoplossing.
Daarnaast zijn er infraroodradiatoren geïnstalleerd en zorgt een open haard voor behaaglijke extra warmte.
De ramen zijn van hout en voorzien van dubbel glas.
Voor uw voertuig is met een garage en 4 parkeerplaatsen voldoende voorzien.

De woning is tot nu toe uitsluitend door de eigenaar als vakantiewoning gebruikt en nooit verhuurd, waardoor deze zich in vrijwel nieuwstaat bevindt. De woning is zowel geschikt als tweede woning als voor permanente bewoning.
De woning wordt bij voorkeur volledig gemeubileerd verkocht - met name de hoogwaardige inbouwkeuken en de houtkachel zijn bij de koopprijs inbegrepen.

Deze woning is bedoeld voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan comfortabel wonen in een natuurlijke omgeving. De goed onderhouden woning is klaar om te betrekken en biedt dankzij de combinatie van houtbouw en moderne techniek een aantrekkelijke woonomgeving.

De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom niet aansprakelijk worden gesteld voor de juistheid ervan.
Het object wordt provisievrij door een particulier verkocht.
Neem voor meer informatie en bezichtigingsafspraken rechtstreeks contact op met de eigenaar via tel.nr.: 06051-473737 of 0172-6999619, of met onze kantoorservice via tel.: 06625-1820

Locatie

Locatie

Objectlocatie: Am Blankenrain 1, 98631 Grabfeld-Schwickershausen

Grabfeld is een gemeente in het district Schmalkalden-Meiningen. In de gemeente wonen ongeveer 5700 inwoners.
De gemeente ligt in het Frankisch beïnvloede zuiden van Thüringen en grenst direct aan Beieren.

Schwickershausen ligt aan de noordwestelijke rand van Grabfeld, aan de grens met de Rhön.

Het huis bevindt zich aan de rand van Grabfeld en combineert de rustige ligging aan de rand van de plaats met een goede bereikbaarheid. De omgeving biedt een aangename mix van rust dicht bij de natuur en praktische voorzieningen. Winkels, scholen en andere belangrijke voorzieningen zijn op redelijke afstand bereikbaar, zodat het dagelijks leven comfortabel en stressvrij kan worden ingericht.

Het vrijetijdsaanbod in de omgeving biedt volop mogelijkheden voor activiteiten in het groen, zoals wandelingen, fietstochten of andere outdooractiviteiten. De ligging is ideaal voor iedereen die een rustig thuis zoekt en toch niet wil afzien van de voordelen van een goede aansluiting.

De gemeente Grabfeld wordt doorkruist door meerdere provinciale en districtswegen die de verschillende dorpskernen ontsluiten. De belangrijkste hiervan is de L 1131, die een bovenregionale verbinding vormt tussen Meiningen en Bad Königshofen.