Grabfeld-OT، منزل خشبي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل خشبي ساحر بحالة شبه جديدة على أطراف البلدة - عيش قريب من الطبيعة مع وسائل الراحة

يجمع هذا المنزل الخشبي الترحيبي، الذي شُيّد عام 2017 (الشركة المصنّعة Betana) في موقع هادئ بمحاذاة الحقول، بين أجواء السكن الدافئة وسحر الطبيعة، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 120 m² ليكون منزلاً مريحاً للعائلة بأكملها.
تضمّ المساحة إجمالاً ثلاث غرف ومطبخاً وحماماً بإضاءة طبيعية ومرحاضاً وغرفة هوايات، لتتيح الاسترخاء والشعور بالراحة.
تضم منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مدخلاً إلى الشرفة والحديقة.

وتوسّع شرفة وباحة مساحة المعيشة إلى الهواء الطلق، وتوفران مكاناً جميلاً للاستمتاع بالهواء النقي.

يقع العقار المُعتنى به على قطعة أرض مساحتها 630 m²، توفر مساحة كافية للاستمتاع بالحديقة والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق، فضلاً عن بيت حديقة.

يتميز المنزل بأرضيات خشبية مريحة، كما يضفي البناء الخشبي الطبيعي أجواءً دافئة تبعث على الراحة، تشعّ بالدفء والطابع الطبيعي، ويسهل الاعتناء بها في الوقت نفسه.

يوفر نظام التدفئة المركزي توزيعاً متساوياً للحرارة في أرجاء المنزل، ويجمع بين الراحة وكفاءة التدفئة.
ومن الجدير بالذكر خصوصاً نظام التدفئة المزدوج بالكهرباء والحطب، الذي يتيح خيارات استخدام مرنة ويوفر في الوقت نفسه مناخاً داخلياً مريحاً.
يمنح الحطب كمادة وقود المنزل دفئاً وأجواءً طبيعيين، فيما يوفر التدفئة الكهربائية حلاً مريحاً وموثوقاً للتدفئة.
كما رُكّبت مدافئ تعمل بالأشعة تحت الحمراء، ويوفر مدفأة أيضاً دفئاً إضافياً مريحاً.
النوافذ خشبية ومزدوجة الزجاج.
وتتوفر مساحة كافية لوسائل النقل بفضل مرآب و4 أماكن لوقوف السيارات.

استخدم المالك المنزل حتى الآن حصرياً كمنزل لقضاء العطلات ولم يؤجره قط، ولذلك فهو في حالة تكاد تكون جديدة. وهو مناسب ليكون مسكناً ثانوياً أو للسكن الدائم.
ويُفضّل بيع العقار مفروشاً بالكامل - ويشمل سعر الشراء خصوصاً المطبخ المركّب عالي الجودة ومدفأة الحطب.

هذا المنزل مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يقدّرون السكن المريح القريب من الطبيعة. العقار المُعتنى به جاهز للسكن، ويوفر بيئة معيشية جذابة بفضل الجمع بين البناء الخشبي والتقنيات الحديثة.

أُعدّ وصف العقار استناداً إلى المعلومات المقدمة من البائع. وقد قامت وكالة الإعلان هذه المعلومات لم يتم التحقق من ذلك، ولذلك لا يمكن تحمّل أي مسؤولية عن صحته.
يُباع العقار دون عمولة من مالكه مباشرةً.
للمزيد من المعلومات ولتحديد مواعيد للمعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: 06051-473737 أو 0172-6999619، أو مع خدمة المكتب لدينا على: Tel: 06625-1820

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار: Am Blankenrain 1, 98631 Grabfeld-Schwickershausen

غرابفيلد بلدية تابعة لمقاطعة شمالكالدن-ماينينغن. ويبلغ عدد سكان منطقة البلدية نحو 5700 نسمة.
تقع البلدية في جنوب تورينغن ذي الطابع الفرنكي، مباشرةً عند الحدود الإدارية مع بافاريا.

تقع شويكرسهاوزن عند الطرف الشمالي الغربي من غرابفيلد، على الحدود مع الرون.

يقع المنزل على أطراف مدينة غرابفيلد، ويجمع بين هدوء الموقع في أطراف البلدة وسهولة الوصول إليه. توفر المنطقة المحيطة مزيجًا لطيفًا من الهدوء القريب من الطبيعة والبنية التحتية العملية. ويمكن الوصول إلى المتاجر والمدارس وغيرها من المرافق المهمة على مسافة مناسبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وخالية من التوتر.

تتيح الأنشطة الترفيهية في المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الأنشطة في أحضان الطبيعة، سواء أكانت للتنزه سيرًا على الأقدام أو جولات بالدراجات أو غيرها من تجارب الهواء الطلق. ويُعد الموقع مثاليًا لكل من يبحث عن منزل هادئ، دون التخلي عن مزايا سهولة الوصول.

تخترق بلدية غرابفيلد عدة طرق إقليمية ومحلية لتسهيل الوصول إلى أحيائها المختلفة. وأهمها الطريق L 1131، الذي يشكل وصلة إقليمية بين ماينينغن وباد كونيغسهوفن.