Liefde voor oude bouw op het eerste gezicht: stijlvolle koopwoning met serre en balkon!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Stijlvolle charme van een oud herenhuis, royale ruimtes en moderne voorzieningen komen samen in deze bijzondere sfeer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een monumentaal woonhuis uit 1903. De rijkelijk vormgegeven stucgevel bepaalt al van buitenaf het historische karakter van het goed onderhouden gebouw en doet vermoeden welke charme zich ook binnen voortzet.

Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ruime hal, van waaruit een groot deel van de vertrekken bereikbaar is. Hoge plafonds, grote raampartijen en de voor het bouwjaar kenmerkende ruimtelijkheid geven de vertrekken een aangenaam woongevoel en zorgen tegelijkertijd voor veel natuurlijk daglicht.

Het hart van het appartement wordt gevormd door de uitnodigende woonkamer, die naadloos overgaat in de aangrenzende, aparte eetkamer. Samen vormen beide vertrekken een royaal middelpunt voor het dagelijks leven, zonder dat daarbij een duidelijke indeling van de ruimtes verloren gaat. Terwijl de woonkamer ruimte biedt om te ontspannen, is de eetkamer ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden.

Van hieruit bereikt u de ruime keuken. Deze biedt voldoende plaats om te koken, voor te bereiden en samen te zitten en combineert zo functionaliteit en gezelligheid op aangename wijze. Een bijzonder extraatje is het balkon op het noordoosten, dat vanuit de keuken toegankelijk is. Klein, fijn en charmant biedt het plaats aan een kleine zitgelegenheid en wordt het al snel uw persoonlijke ontbijtbalkon of uw favoriete plek voor de eerste koffie in de ochtend.

Naast de royale woonruimtes zijn er een slaapkamer en nog een kamer beschikbaar, die bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of naar eigen behoefte kan worden gebruikt. Deze is momenteel ingericht als doorgangskamer en leidt naar een kleine, beschutte serre. Deze extra plek om u terug te trekken benadrukt het bijzondere karakter van het appartement en biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als knus leeshoekje, plek voor planten of kleine werkruimte.

Een echte blikvanger is de modern vormgegeven badkamer met daglicht. Een douche zonder drempel en een ligbad bieden samen voorzieningen die zowel geschikt zijn voor een snelle start van de dag als voor ontspannen momenten in de avond. De badkamer wordt aangevuld met een wastafelmeubel, toilet en een slim geïntegreerde nis, waarin de wasmachine en droger hun plek hebbenvinden, zonder de algehele indruk van de ruimte te verstoren. Een decoratieve houten schuifdeur past bijzonder mooi in de sfeer en verbindt historische charme met een moderne vormgeving.

Ook technisch is de woning al aangepast aan de eisen van deze tijd. In 2018 zijn zowel de elektrische installatie, inclusief de bedrading en de groepenkast, als de waterleidingen vernieuwd. Laminaat- en vinylvloeren completeren de inrichting en vormen een verzorgde basis voor een eigen woonstijl.

Ook aan praktische bergruimte is gedacht. Op een halve etage hoort een aparte berging bij de woning; daarnaast is er een eigen kelderberging. Een gemeenschappelijke droogruimte completeert de bergruimte buiten de woning. Achter het huis bevindt zich bovendien een kleine gemeenschappelijke tuin, die ter beschikking staat van de bewoners en een aangename mogelijkheid biedt om ook buiten de eigen vier muren wat tijd in het groen door te brengen.

Zo ontstaat een thuis dat het bijzondere karakter van een monumentaal oud pand behoudt en tegelijkertijd overtuigt met een verzorgde, moderne afwerking. Hoge plafonds, veel daglicht, ruime woonvertrekken, liefdevolle details en het kleine balkon maken deze woning tot een bijzonder toevluchtsoord voor iedereen die klassieke charme van een oud pand waardeert, maar niet wil afzien van modern wooncomfort.

Locatie