| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 105 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 179.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 721,20 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe charme élégant de l’ancien, des pièces spacieuses et des équipements modernes se conjuguent dans cette atmosphère unique. L’appartement se situe au premier étage d’un immeuble résidentiel classé, datant de 1903. Dès l’extérieur, la façade en stuc richement ornée donne au bâtiment bien entretenu son caractère historique et laisse deviner le charme qui se prolonge à l’intérieur.
En entrant dans l’appartement, vous découvrez un vaste hall de distribution desservant une grande partie des pièces. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et la générosité des volumes, typique de l’année de construction, confèrent aux pièces une agréable sensation d’espace et assurent en même temps une abondante lumière naturelle.
La pièce maîtresse de l’appartement est le chaleureux séjour, qui communique directement avec la salle à manger indépendante attenante. Ensemble, les deux pièces forment un vaste espace central pour le quotidien, tout en conservant une organisation clairement définie. Le salon offre un lieu de détente, tandis que la salle à manger est idéale pour partager des soirées en famille ou entre amis.
De là, vous accédez à la grande cuisine. Elle offre suffisamment d’espace pour cuisiner, préparer les repas et se retrouver, alliant ainsi fonctionnalité et convivialité de manière agréable. Le balcon orienté nord-est, accessible depuis la cuisine, constitue un petit plus appréciable. Petit, charmant et plein de cachet, il peut accueillir un petit coin salon et deviendra vite votre balcon préféré pour le petit-déjeuner ou votre endroit favori pour savourer le premier café du matin.
Outre les généreuses pièces de vie, l’appartement dispose d’une chambre ainsi que d’une autre pièce, qui peut servir de chambre d’enfant, de bureau ou être aménagée selon vos besoins. Celle-ci est actuellement disposée en pièce traversante et mène à un petit espace de jardin d’hiver à l’abri des regards. Ce refuge supplémentaire souligne le caractère particulier de l’ancien et offre d’autres possibilités, par exemple pour aménager un coin lecture confortable, un espace pour les plantes ou un petit bureau.
La salle de bains moderne, baignée de lumière naturelle, est un véritable atout. Une douche de plain-pied et une baignoire offrent un équipement adapté aussi bien aux matins pressés qu’aux soirées de détente. La salle de bains est complétée par un lavabo, des WC ainsi qu’une niche astucieusement intégrée où le lave-linge et le sèche-linge trouvent leur place trouver leur place sans nuire à l’impression générale de la pièce. Une porte coulissante décorative en bois s’intègre particulièrement bien à l’ambiance et allie le charme historique à un aménagement moderne.
Sur le plan technique également, l’appartement a déjà été remis au goût du jour. En 2018, l’installation électrique, y compris les câbles et le tableau de distribution, ainsi que les conduites d’eau ont été rénovées. Les sols stratifiés et en vinyle complètent l’équipement et constituent une base soignée pour créer son propre style d’intérieur.
Des possibilités de rangement pratiques sont également disponibles. Un débarras séparé situé sur un demi-palier fait partie de l’appartement, auquel s’ajoute une cave privative. Une buanderie-séchoir commune complète l’offre de rangement hors de l’appartement. Derrière la maison se trouve également un petit jardin commun, à la disposition des résidents, qui leur offre une agréable possibilité de passer du temps au vert, hors de chez eux.
Il en résulte un chez-soi qui préserve le caractère singulier d’un immeuble ancien classé monument historique, tout en séduisant par ses équipements modernes et bien entretenus. Les hauts plafonds, la généreuse lumière naturelle, les grandes pièces à vivre, les détails soignés et le petit balcon font de cet appartement un refuge unique pour tous ceux qui apprécient le charme classique de l’ancien, sans vouloir renoncer au confort moderne.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
333.333 € Tout en haut, au cœur de Rott, duplex de 130 m² avec grande terrasse sur le toit et vue magnifique42283 Wuppertal– Barmen
180.000 € ***Se sentir chez soi et profiter du confort – 75 m² avec balcon et WC invités42283 Wuppertal
469.900 € Ce concept de loft est unique !42283 Wuppertal
