| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 105 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 179.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.721,20 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl fascino elegante di un edificio d’epoca, gli ambienti ampi e le dotazioni moderne si fondono in un’atmosfera speciale. L’appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale vincolato come monumento storico, risalente al 1903. Già dall’esterno, la facciata in stucco elaborata caratterizza il carattere storico dell’edificio curato e lascia intuire il fascino che prosegue anche all’interno.
Entrando nell’appartamento, si viene accolti da un ampio ingresso, dal quale si accede alla maggior parte degli ambienti. I soffitti alti, le grandi superfici vetrate e l’ampiezza tipica dell’anno di costruzione conferiscono agli ambienti una piacevole sensazione di abitabilità e garantiscono al contempo molta luce naturale.
Il cuore dell’appartamento è l’accogliente zona giorno, che si apre senza soluzione di continuità sulla sala da pranzo separata adiacente. Insieme, i due ambienti creano un ampio fulcro per la vita quotidiana, senza rinunciare a una chiara suddivisione degli spazi. Mentre il soggiorno offre spazio per rilassarsi, la sala da pranzo è ideale per trascorrere serate in compagnia di familiari e amici.
Da qui si accede alla spaziosa cucina. Offre spazio sufficiente per cucinare, preparare e stare insieme, unendo così funzionalità e convivialità in modo piacevole. Un piccolo extra speciale è il balcone esposto a nord-est, accessibile dalla cucina. Piccolo, curato e affascinante, offre spazio per una piccola seduta e diventa presto il balcone ideale per la colazione o il luogo preferito per il primo caffè del mattino.
Oltre agli ampi ambienti della zona giorno, sono disponibili una camera da letto e un’altra stanza, utilizzabile ad esempio come cameretta, studio o in base alle proprie esigenze. Attualmente è disposta come stanza di passaggio e conduce a una piccola e riparata veranda. Questo ulteriore rifugio sottolinea il carattere speciale dell’appartamento d’epoca e offre altre possibilità, ad esempio come accogliente angolo lettura, spazio per le piante o piccola zona di lavoro.
Un vero punto di forza è il bagno moderno con luce naturale. Una doccia a filo pavimento e una vasca da bagno offrono una dotazione ideale sia per iniziare rapidamente la giornata sia per concedersi momenti di relax la sera. Il bagno è completato da un lavabo, un WC e una nicchia sapientemente integrata, dove trovano posto la lavatrice e l’asciugatrice ...trovare, senza compromettere l’impressione complessiva dell’ambiente. Una porta scorrevole decorativa in legno si integra particolarmente bene nell’atmosfera e unisce il fascino storico a un design moderno.
Anche dal punto di vista tecnico, l’appartamento è già stato ammodernato. Nel 2018 sono stati rinnovati sia l’impianto elettrico, compresi i cavi e il quadro di distribuzione, sia le tubature dell’acqua. I pavimenti in laminato e vinile completano le dotazioni e costituiscono una base curata per il proprio stile abitativo.
Sono inoltre disponibili pratiche soluzioni per riporre gli oggetti. Su un piano intermedio è presente un ripostiglio separato che fa parte dell’appartamento; è inoltre disponibile una cantina privata. Una lavanderia comune completa lo spazio disponibile al di fuori dell’appartamento. Sul retro della casa si trova anche un piccolo giardino condominiale, a disposizione dei residenti e ideale per trascorrere piacevoli momenti nel verde, anche fuori dalle proprie quattro mura.
Ne risulta una casa che conserva il carattere speciale di un edificio d’epoca tutelato come monumento e, al tempo stesso, convince con dotazioni moderne e ben curate. Soffitti alti, molta luce naturale, ampi ambienti, dettagli di charme e il piccolo balcone fanno di questo appartamento un rifugio speciale per chi apprezza il fascino classico degli edifici d’epoca, senza voler rinunciare al comfort abitativo moderno.
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