Over dit appartement
Gloednieuw topappartement in Köln-Ossendorf!
Stijlvol tweekamerappartement met moderne voorzieningen en technische details: bewegingsmelders en video-intercom, vloerverwarming, automatische besproeiingsinstallatie voor de kleine beplante perken bij het terrasgedeelte, dat romantisch wordt verlicht met kleine lampen.
U bereikt via een mooi aangelegde binnenplaats door een deur een kleine stadstuin, die als terras voor het appartement fungeert. Daar bevindt zich ook de toegang tot de woning via een deur met roedeverdeelde beglazing: u betreedt de woonruimte met moderne keukenunit, eethoek en gezellige zithoek in elegant grijs met lichte accessoires en tafelelementen in houtlook, die de ruimte stijl en behaaglijkheid geven. Aan de muur bevindt zich een grote smart-tv (Netflix inbegrepen).
De ruime keukenunit is volledig ingericht met inductiekookplaat, combi-apparaat met oven, magnetron en grill, vaatwasser, koffieautomaat en bijbehorend kook- en eetgerei.
Via een frameloze deur betreedt u het slaap- en badkamergedeelte.
De slaapkamer heeft een inbouwkast die zich over een hele wand uitstrekt en veel opbergruimte biedt. Voor een goede nachtrust zorgen een groot boxspringbed met allergievriendelijk beddengoed (zomer- en winterdeken) en airconditioning. Het grote raam met roedeverdeelde beglazing is, net als alle andere ramen, voorzien van jaloezieën die ondoorzichtig kunnen worden ingesteld.
Een ondoorzichtige glazen deur leidt naar de douchebadkamer met regendouche, wastafel met grote spiegel en toilet. Boven de wastafel bevindt zich een plafondlamp die daglicht verspreidt.
Wasmachine en droger aanwezig.
Huurprijs incl. bijkomende kosten, incl. internet, exclusief elektriciteit, die u zelf moet aanmelden.
Ligging: artsen, scholen, recreatiemogelijkheden (zwembad en sauna), restaurants en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het Rochuspark is goed te voet bereikbaar.
Circa 3 minuten tot de dichtstbijzijnde halte (Margaretastraße) - reistijd tot het centrum van Keulen: circa 15 minuten. Perfecte aansluiting op de A57 (richting Düsseldorf, Ruhrgebied, Nederrijngebied).
Gegevens over het energieprestatiecertificaat volgens § 16a EnEV 2014:
Energieprestatiecertificaat geldig tot: 30.11.2032
Bouwjaar gebouw: 1932
Energieprestatiecertificaat: op basis van behoefte
Energieverbruik: 139,8 kWh/(m²a)
Energie-efficiëntieklasse: G
Primaire energiedrager: aardgas LL
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
26.04.2021/10:59:56/ko
Bed: tweepersoons
Badkamer/douche
Beddengoed/handdoeken
Ingebouwde keuken
Televisie
Servies/bestek
Klaar voor gebruik
Magnetron
Vaatwasser
Terras
Aansluiting: kabel
Tuin
Parkeermogelijkheid voor personenauto
Volledig gemeubileerd.
Overige gevallen
modern
hoogwaardig
NIET-ROKERSWONING
licht
gemeubileerd
Bedrijfsnaam: HomeCompany HSP GmbH
Directeur: Gerrit B. Storch
Adres: Dellbrückerstr. 40
51067 Keulen
Tel.: + 49 (0) 221 - 42 31 07 74
Tel.: + 49 (0) 228 - 19445
Fax: + 49 (0) 228 - 96 53 325
E-mail: koeln@homecompany.de
Toezichthoudende instantie: Stad Bonn, dienst voor handelsaangelegenheden, Berliner Platz 2 in 53111 Bonn
Verantwoordelijk voor de inhoud: Gerrit B. Storch
HR-nummer: HRB 3445
Registerrechtbank: Arrondissementsrechtbank Bonn
Btw-identificatienummer DE122121700
Beschikbaar vanaf: 15/09/2027.
