À propos de cet appartement
Superbe appartement flambant neuf à Cologne-Ossendorf !
Élégant appartement de deux pièces avec équipements modernes et détails techniques : détecteurs de mouvement et visiophone, chauffage au sol, système d’arrosage automatique pour les petites plates-bandes plantées dans l’espace terrasse, éclairé romantiquement par de petites lampes.
Vous accédez, par une cour joliment aménagée, à un petit jardin urbain à travers une porte ; celui-ci fait office de terrasse pour l’appartement. L’accès au logement se trouve également à cet endroit, par une porte-fenêtre vitrée à petits carreaux : vous entrez dans la pièce à vivre avec kitchenette moderne, coin repas et coin salon confortable, dans d’élégants tons gris avec des accessoires clairs et des éléments de table imitation bois, qui confèrent style et convivialité à la pièce. Un grand téléviseur Smart-TV (Netflix inclus) se trouve au mur.
La kitchenette spacieuse est entièrement équipée d’une plaque à induction, d’un appareil combiné avec four, micro-ondes et gril, d’un lave-vaisselle, d’une machine à café ainsi que de la vaisselle et des ustensiles de cuisine correspondants.
Vous accédez à l’espace chambre-salle de bains par une porte sans cadre.
La chambre dispose d’un placard intégré qui s’étend sur tout un mur et offre beaucoup d’espace de rangement. Pour un sommeil réparateur, elle est équipée d’un grand lit boxspring avec du linge de lit adapté aux personnes allergiques (couette d’été et d’hiver) et de la climatisation. La grande fenêtre vitrée à petits carreaux, comme toutes les autres, est équipée de stores pouvant être rendus opaques.
Une porte en verre opaque mène à la salle de bains avec douche à effet pluie, lavabo avec grand miroir et WC. Un plafonnier au-dessus du lavabo fournit une lumière similaire à celle du jour.
Lave-linge et sèche-linge disponibles.
Loyer charges comprises, Internet compris, électricité en sus à souscrire soi-même.
Situation : médecins, écoles, activités de loisirs (piscine et sauna), restaurants et tous les commerces nécessaires au quotidien sont accessibles à pied. Le Rochuspark est également facilement accessible à pied.
Environ 3 minutes jusqu’à l’arrêt le plus proche (Margaretastraße) - durée du trajet jusqu’au centre-ville de Cologne : environ 15 minutes. Accès parfait à l’A57 (direction Düsseldorf, région de la Ruhr, Bas-Rhin).
Informations relatives au certificat énergétique selon l’article 16a de l’EnEV 2014 :
Certificat énergétique valable jusqu’au : 30.11.2032
Année de construction du bâtiment : 1932
Certificat énergétique : selon les besoins
Consommation d’énergie : 139,8 kWh/(m²a)
Classe d’efficacité énergétique : G
Source d’énergie primaire : gaz naturel LL
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
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Lit : double
Salle de bains/ douche
Linge de lit/serviettes
Cuisine intégrée
Téléviseur
Vaisselle/couverts
Prêt à cuisiner
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Terrasse
Raccordement : câble
Jardin
Possibilité de stationnement pour voiture
Entièrement meublé.
Autres
moderne
haut de gamme
APPARTEMENT NON-FUMEUR
lumineux
meublé
Nom de l'entreprise : HomeCompany HSP GmbH
Gérant : Gerrit B. Storch
Adresse : Dellbrückerstr. 40
51067 Cologne
Tél. : + 49 (0) 221 - 42 31 07 74
Tél. : + 49 (0) 228 - 19445
Fax : + 49 (0) 228 - 96 53 325
E-mail : koeln@homecompany.de
Autorité de surveillance : Ville de Bonn, service des affaires commerciales, Berliner Platz 2 à 53111 Bonn
Responsable au sens de la législation sur la presse : Gerrit B. Storch
Numéro d'immatriculation au registre du commerce : HRB 3445
Tribunal d'enregistrement : Tribunal d'instance de Bonn
Numéro d'identification à la TVA DE122121700
Disponible à partir du : 15/09/2027.
