| Type | Pakhuis |
|---|
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|
| Gebied van het perceel | 368 m² |
|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBeleggingsobject met langdurig gewaarborgde huuropbrengsten uit mobiele communicatie
Aan de Jestädter Straße 9 in de wijk Niederhone van Eschwege staat een bijzonder historisch molengebouw te koop. Het meerlaagse pand bevindt zich op een unieke waterlocatie, direct aan de Wehre, en combineert op indrukwekkende wijze historische charme met duurzaam inkomstenpotentieel.
Bijzonder vermeldenswaardig zijn de aantrekkelijke en langdurig gewaarborgde huuropbrengsten uit een bestaande locatie voor mobiele communicatie. Deze bieden de toekomstige eigenaar een solide inkomstenbasis en maken het object tot een zeldzame investeringsmogelijkheid. Tegelijkertijd biedt de markante bouwsubstantie diverse perspectieven voor toekomstige ontwikkeling of aanvullende gebruiksconcepten.
De combinatie van historische architectuur, unieke waterlocatie en gewaarborgde huuropbrengsten maakt dit pand tot een uitzonderlijk beleggingsobject in het district Werra-Meißner.
Objecttype: Historisch molengebouw (cultureel monument)
Adres: Jestädter Straße 9, 37269 Eschwege
Bouwwijze: Massieve bouw
Verdiepingen: Meerlaags gebouw met kelder
Ligging: Direct aan het water (aan de Wehre)
Bijzonderheid: Langdurig verhuurde installatie voor mobiele communicatie met aantrekkelijke huuropbrengsten
Toegang: De toegang verloopt via de gemeenschappelijk gebruikte binnenplaatsinrit. Een recht van overpad en doorgang is in het kadaster vastgelegd.
Hoogtepunten in één oogopslag
✔ Historisch molengebouw met bijzonder karakter
✔ Markante waterlocatie direct aan de Wehre
✔ Meerdere bruikbare verdiepingen
✔ Langdurig huurcontract in de sector mobiele communicatie
✔ Regelmatige en aantrekkelijke huuropbrengsten
✔ Ontwikkelingspotentieel voor ander gebruik
✔ Zeldzaam beleggingsobject met uniek karakter
Dit historische molengebouw in Eschwege verenigt architectuurgeschiedenis, een uitzonderlijke waterlocatie en aantrekkelijke huuropbrengsten in één object. De langdurig verhuurde installatie voor mobiele communicatie zorgt voor regelmatige inkomsten, terwijl de markante bouwsubstantie en de bijzondere ligging extra ontwikkelingspotentieel bieden.
Een zeldzame gelegenheid voor kapitaalbeleggers en investeerders die op zoek zijn naar een bijzonder vastgoedobject met een stabiel inkomstenprofiel.
Graag verstrekken wij u op aanvraag verdere objectdocumenten, informatie over de huuropbrengsten en bezichtigingsafspraken.
- Massieve bouw
- Meerlaags gebouw met kelder
- Direct aan het water (aan de Wehre)
Alle gegevens zijn zonder garantie. Er wordt door ons geen garantie gegeven voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het aangeboden onroerend goed bevindt zich in de wijk Niederhone van Eschwege, een historisch gegroeide dorpslocatie in het zuidoostelijke stadsgebied van de districtsstad Eschwege.
Het markante molengebouw bevindt zich direct aan het water en vormt dankzij zijn historische architectuur en prominente ligging een van ver zichtbaar oriëntatiepunt. De combinatie van molengeschiedenis, natuurrijke omgeving en ligging aan het water maakt het object tot een zeldzaam onroerend goed binnen de regio.
Niederhone beschikt over een goede verbinding met het centrum van Eschwege, dat binnen enkele minuten rijden bereikbaar is. Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, winkelmogelijkheden, scholen, overheidsinstanties en medische voorzieningen bevinden zich in het stadsgebied van Eschwege. Via de Bundesstraßen B27 en B249 bestaan bovendien goede verkeersverbindingen in de richting van Kassel, Göttingen, Bad Hersfeld en Eisenach.
De locatie combineert de voordelen van een rustige, door water gekenmerkte locatie met de economische infrastructuur van de districtsstad Eschwege. Vooral het langdurig gevestigde gebruik voor mobiele communicatie onderstreept de technische kwaliteit van de locatie en zorgt tegelijkertijd voor aantrekkelijke, planbare huurinkomsten.
