Grundriss EG
Grundriss OG
| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 225 m² |
| Bouwjaar | 1907 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1000 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 75 m² |
| Aankoopprijs | 280.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.244,44 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze charmante boerderij uit 1907 ligt op een perceel van 1.000 m² in het centrum van Sprakensehl. Op twee verdiepingen biedt 225 m² woonoppervlak ruimte aan vijf kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers, een gastentoilet en een inbouwkeuken; een ruimte op de bovenverdieping is bovendien voorbereid als keuken.
Het huis is bijzonder geschikt voor het wonen van meerdere generaties. De beide woongedeelten zijn momenteel niet volledig van elkaar gescheiden en bieden daardoor maximale flexibiliteit bij het gebruik.
Een deel is al gemoderniseerd, op andere plekken kan het huis nog wat aandacht gebruiken. Wie karakter zoekt in plaats van standaard, vindt hier een echt thuis met geschiedenis - uit eerste familiebezit.
De haard zorgt op koele avonden voor gezelligheid.
Een schuur en circa 75 m² gebruiksoppervlak bieden volop ruimte voor hobby's, een werkplaats of het houden van dieren.
In de tuin uitzicht over paardenweiden
Gasverwarming op aardgas
Het huis kan in overleg worden overgenomen. Er is geen makelaarscourtage verschuldigd. Een energiecertificaat is aangevraagd en ligt tijdens de bezichtiging ter inzage. Wij laten u dit bijzondere huis graag tijdens een persoonlijke afspraak zien. Dien uw aanvraag in via het contactformulier.
Alle gegevens zijn zorgvuldig samengesteld, maar worden verstrekt zonder garantie. Aanvragen van makelaars zijn niet gewenst.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Wie dicht bij de natuur wil wonen en toch goed bereikbaar wil zijn, vindt in Sprakensehl ideale omstandigheden. De gemeente ligt midden in de Südheide en combineert rust, natuur en levenskwaliteit met een verrassend goede verkeersverbinding via de B4. De omliggende steden Uelzen, Gifhorn, Celle en Wolfsburg zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl direct voor de deur bossen, velden en heidegebieden in elk seizoen volop mogelijkheden bieden voor vrije tijd en ontspanning.
Een basisschool en een kleuterschool bevinden zich direct in het dorp. Scholen voor voortgezet onderwijs, artsen, apotheken en uitgebreide winkelmogelijkheden zijn beschikbaar in het op ongeveer 8 km gelegen Hankensbüttel. Meerdere buslijnen verbinden Sprakensehl met Hankensbüttel en de omliggende plaatsen.
