Grundriss EG
Grundriss OG
| Type | Ferme |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 225 m² |
| Année de construction | 1907 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1000 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 75 m² |
| Prix d'achat | 280.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 244,44 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette charmante maison de campagne datant de 1907 est située sur un terrain de 1 000 m² au cœur de Sprakensehl. Répartis sur deux étages, ses 225 m² habitables offrent cinq pièces. S’y ajoutent deux salles de bains, des toilettes pour invités et une cuisine équipée ; une pièce à l’étage est également aménagée pour accueillir une cuisine.
La maison convient particulièrement bien à la vie de plusieurs générations. Les deux espaces d’habitation ne sont actuellement pas entièrement séparés, ce qui offre une flexibilité maximale dans leur utilisation.
Certains éléments ont déjà été modernisés, tandis qu’à d’autres endroits, la maison attend encore quelques attentions. Ceux qui recherchent du caractère plutôt que du standard trouveront ici un véritable foyer chargé d’histoire - issu des mains de la première famille.
La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse lors des soirées fraîches.
Une grange et environ 75 m² de surface utile offrent beaucoup d’espace pour les loisirs, un atelier ou l’élevage d’animaux.
Dans le jardin, vue sur les pâturages pour chevaux
Chauffage au gaz naturel
La maison pourra être reprise selon accord. Aucune commission d’agence n’est due. Un certificat énergétique a été demandé et sera disponible lors de la visite. Nous serons heureux de vous présenter cette maison exceptionnelle lors d’un rendez-vous personnel. Veuillez envoyer votre demande via le formulaire de contact.
Toutes les informations ont été soigneusement réunies, mais sont fournies sans garantie. Les demandes d’agences immobilières ne sont pas souhaitées.
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Pour ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature tout en bénéficiant d’une bonne desserte, Sprakensehl offre des conditions idéales. La commune se situe au cœur de la Südheide et allie calme, nature et qualité de vie à une desserte étonnamment bonne par la B4. Les villes environnantes d’Uelzen, Gifhorn, Celle et Wolfsburg sont facilement accessibles, tandis que forêts, champs et landes, juste devant la porte, offrent en toute saison de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
Une école primaire et une école maternelle se trouvent directement dans le village. Les établissements scolaires secondaires, médecins, pharmacies ainsi que de nombreuses possibilités de shopping sont disponibles à Hankensbüttel, à environ 8 km. Plusieurs lignes de bus relient Sprakensehl à Hankensbüttel et aux localités voisines.
