Veel ruimte op een centrale locatie

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Op een centrale locatie in Lübz wacht dit ruime woonhuis met charme en een doordachte indeling op u. Aan het begin van de jaren 2000 werd het oude gebouw vakkundig uitgebreid met een moderne aanbouw. Tegelijkertijd kreeg het oude gebouw een effectieve buitenisolatie. Ook over een dakrenovatie hoeft u zich geen zorgen meer te maken. Het dak werd in 1999 vernieuwd. Op energetisch gebied loopt u hier ver voorop.

Bij het betreden van de 202 m², verdeeld over zes kamers, kunt u kiezen tussen de ingang aan de straatzijde of de ontspannen toegang via de binnenplaats en het zonnige terras. De langgerekte hal op de begane grond leidt vanaf de straatzijde rechts naar een lichte woonkamer in de aanbouw, van waaruit u toegang heeft tot het terras. Eveneens op de begane grond bevinden zich nog een kamer en een ruime keuken met voldoende plaats voor een eethoek. Aansluitend is er een betegelde badkamer met ligbad.

Vanuit de hal bereikt u via een trap de kelder en de bovenverdieping. In de aanbouw bevindt zich een kleine, lichte hal die twee voorbereide ruimtes met elkaar verbindt – ideaal voor uw persoonlijke wand- en vloerafwerking zonder ingrijpende renovatie. Het oude gebouw biedt daarnaast nog twee kamers en een tweede, eveneens betegelde badkamer, waarin u nog het sanitair van uw keuze kunt installeren. Op de tweede verdieping vindt u de ruimte voor de verwarmingsinstallatie en verdere bergruimte. Alle ramen in de aanbouw zijn voorzien van rolluiken aan de buitenzijde.

Een ander pluspunt is het goed uitgebouwde bijgebouw: op de begane grond vindt u een betegelde voorbereidingskeuken, die ook beroepsmatig gebruikt zou kunnen worden. Op de bovenverdieping biedt een ruime gebruiksoppervlakte plaats voor opslag of thuiswerken – eenvoudig te verwarmen met infrarood. Een bestraat binnenplein, twee overdekte carports en een afsluitbare schuifpoort zorgen voor comfort en veiligheid. Het kleine perceel kan met plantenbakken of door een gedeeltelijke sloopmaatregel in combinatie met het inzaaien van gras en het planten van geschikte planten worden omgetoverd tot een groene mini-oase – geheel naar uw eigen ideeën.

Geeft u de voorkeur aan een centrale ligging, weinig tuinonderhoud en veel ruimte voor eigen inrichting? Dan biedt dit object in Lübz precies de combinatie van bewezen charme van een oud gebouw, een moderne aanbouw, energetische voorzieningen en flexibel uitbreidingspotentieel – ideaal voor mensen met ideeën die ruimte wensen voor individuele ontplooiing.

Locatie