| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 202 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|
| Zona de terreno | 276 m² |
|---|
| Precio de compra | 159.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 787,13 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación céntrica de Lübz le espera esta amplia vivienda con encanto y una distribución bien concebida. A principios de la década de 2000, el edificio antiguo se amplió profesionalmente con una construcción moderna. Al mismo tiempo, el edificio antiguo recibió un eficaz aislamiento exterior. Tampoco tendrá que preocuparse ya por la renovación del tejado, ya que fue renovado en 1999. En términos energéticos, esta propiedad está muy por delante.
Al entrar en los 202 m², distribuidos en seis habitaciones, puede elegir entre la entrada desde la calle o el acceso relajado a través del patio y la soleada terraza. El largo pasillo de la planta baja conduce desde el lado de la calle, a mano derecha, a un luminoso salón situado en la ampliación, desde el cual se accede a la terraza. En la planta baja también se encuentran otra habitación y una amplia cocina con espacio suficiente para una zona de comedor. A continuación hay un cuarto de baño alicatado con bañera.
Desde el pasillo se accede mediante una escalera al sótano y a la planta superior. En la ampliación hay un pequeño y luminoso pasillo que conecta dos estancias preparadas, ideales para diseñar las paredes y los suelos según sus preferencias, sin necesidad de una costosa reforma. El edificio antiguo ofrece además otras dos habitaciones y un segundo cuarto de baño, igualmente alicatado, en el que aún puede instalar los sanitarios de su elección. En la segunda planta superior encontrará la sala para la instalación de calefacción y más espacio de almacenamiento. Todas las ventanas de la ampliación cuentan con persianas exteriores.
Otro punto a favor es la bien acondicionada edificación auxiliar: en la planta baja encontrará una cocina de preparación alicatada, que también podría utilizarse en un contexto profesional. En la planta superior, una amplia superficie útil ofrece espacio para almacenamiento o para trabajar desde casa; se puede calentar fácilmente mediante infrarrojos. Una superficie de patio pavimentada, dos cocheras cubiertas y una puerta corredera con cerradura garantizan comodidad y seguridad. El pequeño terreno puede transformarse, mediante jardineras o una retirada parcial de elementos combinada con la siembra de césped y plantas adecuadas, en un pequeño oasis verde, completamente a su gusto.
¿Prefiere una ubicación céntrica, poco trabajo de jardinería y mucho margen para diseñar? Entonces esta propiedad en Lübz ofrece exactamente la combinación de encanto probado de un edificio antiguo, ampliación moderna, equipamiento energético y un potencial de ampliación flexible: ideal para personas con ideas que desean espacio para desarrollarse individualmente.
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