Charmant 3-kamerappartement met uniek vensterband

Belangrijkste gegevens

Over dit appartement

Dit ruime 3-kamerappartement in de Birkengangstraße 1 combineert stijlvol wonen, een doordachte indeling en veel daglicht. Het bevindt zich op de 2e verdieping van een appartementencomplex en biedt op ongeveer 95m² woonoppervlakte een comfortabel thuis voor gezinnen of stellen met ruimtebehoefte.

Bij het binnenkomen van het appartement opent zich een rechte gang, die het uitzicht gericht naar de woonruimtes leidt.

In de woonkamer toont zich dan het bijzondere karakter van dit appartement: de gebogen raamstrook zorgt voor een levendig spel van licht en geeft de ruimte een rustieke, warme uitstraling. De vast ingebouwde kast past harmonieus in het geheel, creëert sfeer en geeft de ruimte een charmant, onmiskenbaar middelpunt.

De aangrenzende keuken is leeg en biedt de vrijheid voor eigen ideeën.

De grotere slaapkamer biedt dankzij de rustige ligging een aangename terugtrekplek, terwijl de tweede kamer flexibel bruikbaar blijft - voor mensen die ruimte nodig hebben voor het dagelijks leven, creativiteit of gasten.

De badkamer met daglicht en ligbad completeert het appartement met lichte, heldere structuren en praktische functionaliteit.

Een kelderruimte maakt het aanbod compleet.

Dit appartement verbindt bijzondere architectonische details met veel ontwerpruimte en een sfeer die zich met elk persoonlijk element verder ontvouwt - ideaal voor iedereen die op zoek is naar een thuis met karakter.
Het appartement bevindt zich in een rustige, goed ontsloten woonomgeving van Stolberg, die zowel forenzen als gezinnen ideale voorwaarden biedt. Talrijke winkelmogelijkheden zijn gemakkelijk te voet bereikbaar en voorzien in de dagelijkse behoeften in de directe omgeving. Ook bevinden zich talrijke dokterspraktijken evenals het Bethlehem gezondheidscentrum op korte afstand, wat een optimale medische verzorging waarborgt.

Meerdere bushaltes bevinden zich op slechts enkele minuten lopen en bieden een snelle aansluiting op het openbaar vervoer. Het hoofdstation van Stolberg en het station Mühlener zijn eveneens goed bereikbaar en maken een comfortabele verdere reis per trein mogelijk. Voor automobilisten zijn de omliggende opritten van de snelweg snel bereikbaar en bieden zij een vlotte verbinding met de omliggende steden; de luchthaven Keulen/Bonn ligt op ongeveer 75 km afstand.

Ook in de vrije tijd blijft er niets te wensen over: parken en groenvoorzieningen nodigen uit tot wandelingen en ontspanning in het groen, terwijl sportliefhebbers met nabijgelegenIn fitnesscentra, sportaccommodaties en de sportvoorziening Birkengang zijn er diverse mogelijkheden. Culturele en gastronomische voorzieningen - waaronder het cultuurcentrum Frankental, het Burghof Theater en verschillende restaurants - zorgen voor afwisseling in het dagelijks leven.

De combinatie van een rustige woonomgeving, goede infrastructuur en diverse vrijetijds- en recreatiemogelijkheden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor verschillende levensstijlen en behoeften.
- Gerenoveerd 3-kamerappartement, ca. 95 m²

- Bovenverdieping, zonder lift

- Uitnodigende hal

- Tegelbadkamer met daglicht, ligbad en nieuwe spiegelkast

- Keuken met voldoende ruimte voor werk- en opstelvlakken

- Grote, eigen kelderruimte

- Gemeenschappelijke wasruimte en droogruimte met eigen verbruiksmeter voor wasmachine en droger

- Inbouwkast in de woonkamer

- Gas-etageverwarming

- Kabelontvangst, glasvezelaansluiting beschikbaar

- Intercominstallatie
Wij kijken ernaar uit om een persoonlijke bezichtigingsafspraak met u te maken.

Bij verdere interesse verzoeken wij u uw objectaanvraag in te dienen onder vermelding van uw volledige contactgegevens.
U ontvangt automatisch en direct het volledige exposé.
Uw wensen voor de bezichtiging stuurt u ons alstublieft als antwoord op deze mail.

Het energiecertificaat ligt ter bezichtiging voor.
De objectbeschrijving is geheel of gedeeltelijk gebaseerd op gegevens van de eigenaar. Voor de juistheid of volledigheid aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Overweegt u uw onroerend goed te verkopen? Als regionale en ervaren vastgoedexpert bieden wij u onze complete service en ondersteunen wij u graag bij de verkoop van uw onroerend goed.

Wij adviseren u ook graag persoonlijk in ons kantoor in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
gratis hotline: 0800 646 0 646

Locatie