Affascinante appartamento di 3 locali con unica fascia di finestre

Dati principali

Informazioni su questo appartamento

Questo spazioso appartamento di 3 locali in Birkengangstraße 1 unisce un’abitazione elegante, una distribuzione degli spazi ben studiata e molta luce naturale. Si trova al 2° piano di un edificio plurifamiliare e offre su circa 95m² di superficie abitabile una casa confortevole per famiglie o coppie con necessità di spazio.

All’ingresso dell’appartamento si apre un corridoio lineare, che conduce lo sguardo in modo mirato verso gli ambienti abitativi.

Nel soggiorno emerge poi il carattere particolare di questo appartamento: la fascia di finestre curvilinea crea un vivace gioco di luci e conferisce all’ambiente un’espressione rustica e calda. L’armadio a muro integrato in modo fisso si inserisce armoniosamente, crea atmosfera e dona alla stanza un centro affascinante e inconfondibile.

La cucina adiacente è vuota e offre libertà per idee personali.

La camera da letto più grande offre, grazie alla sua posizione tranquilla, una piacevole zona di ritiro, mentre la seconda stanza resta utilizzabile in modo flessibile - per chi ha bisogno di spazio per la vita quotidiana, la creatività o gli ospiti.

Il bagno finestrato con vasca completa l’appartamento con strutture luminose e chiare e una funzionalità pratica.

Una cantina completa l’offerta.

Questo appartamento unisce dettagli architettonici particolari a un ampio margine di personalizzazione e a un’atmosfera che si sviluppa ulteriormente con ogni elemento personale - ideale per chi cerca una casa con carattere.
L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Stolberg, che offre condizioni ideali sia per i pendolari sia per le famiglie. Numerose possibilità di acquisto sono comodamente raggiungibili a piedi e coprono il fabbisogno quotidiano nelle immediate vicinanze. Inoltre, numerosi studi medici e il centro salute Bethlehem si trovano a breve distanza, garantendo un’assistenza medica ottimale.

Diverse fermate dell’autobus si trovano a pochi minuti a piedi e offrono un rapido collegamento con il trasporto pubblico. La stazione centrale di Stolberg e la stazione di Mühlener sono anch’esse facilmente raggiungibili e consentono un comodo proseguimento del viaggio in treno. Per chi viaggia in auto, gli svincoli autostradali circostanti sono rapidamente raggiungibili e offrono un collegamento veloce verso le città limitrofe; l’aeroporto di Colonia/Bonn dista circa 75 km.

Anche nel tempo libero non manca nulla: parchi e aree verdi invitano a passeggiate e al relax nel verde, mentre gli appassionati di sport con vicineFitnessstudio, impianti sportivi e il complesso sportivo Birkengang offrono numerose possibilità. Le offerte culturali e gastronomiche - tra cui il centro culturale Frankental, il Burghof Theater e vari ristoranti - garantiscono varietà nella vita quotidiana.

La combinazione di una tranquilla zona residenziale, una buona infrastruttura e molteplici possibilità per il tempo libero e il relax rende questa location particolarmente attraente per diversi stili di vita ed esigenze.
- Appartamento ristrutturato di 3 locali, ca. 95 m²

- Piano superiore, senza ascensore

- Ingresso accogliente

- Bagno finestrato piastrellato con vasca e nuovo armadietto a specchio

- Cucina con spazio sufficiente per superfici di lavoro e di appoggio

- Ampio locale cantina privato

- Lavanderia e locale asciugatura comuni con contatori propri per lavatrice e asciugatrice

- Armadio a muro nel soggiorno

- Riscaldamento autonomo a gas

- Ricezione via cavo, collegamento in fibra ottica disponibile

- Citofono
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